Grote kansen voor aannemers in de particuliere zorgbouw
De NeVeP, de Nederlandse Vereniging van Particuliere Woon en/of Zorgvoorzieningen, houdt die ontwikkelingen nauwlettend in de gaten. ,,Senioren willen zo lang mogelijk de regie over hun eigen leven houden”, zegt voorzitter Puck Bulthuis. ,,Ze redeneren: als ik het zelf moet betalen, dan betaal ik liever iets meer voor een kleinschalig particulier huis dat helemaal naar mijn wens is”.
Bulthuis constateert dat de schaalvergroting en de verschuiving in de ouderenzorg naar ‘particulier’ rond 2008 begonnen is. ,,In het verleden hadden onze leden doorgaans één huis onder hun beheer. Nu is driekwart van het aanbod in handen van een kwart van onze leden”.
Grote kansen in nieuwbouw en vernieuwbouw
Voor nieuwe woon- en zorgcentra is soms nieuwbouw nodig, maar vaak ook worden oude en in sommige gevallen historische panden opgekocht en verbouwd. Dat betekent sloop en nieuwbouw, maar ook vernieuwbouw, restauratie en innovatie. Zo zou een particulier zorgbedrijf overwegen om twee voormalige ziekenhuizen in Amsterdam te verbouwen tot luxe zorgappartementen. Het gaat om het Onze Lieve Vrouwe Gasthuis Prinsengracht en de Valeriuskliniek (foto).
Bulthuis weet: ,,Voor de bouwwereld liggen hier grote kansen. Er is veel belangstelling. Dat begrijp ik heel goed. Andere markten zijn in elkaar gestort en dan zoek je nieuwe mogelijkheden.“ Toch laat ze ook een waarschuwing horen: “In een situatie als deze dreigt wel het gevaar dat snelle partijen in de vastgoedwereld even een conceptje bedenken en dat landelijk uitrollen, niet gehinderd door heel veel kennis van de ouderenzorg. Dat kan leiden tot wildgroei, met alle gevolgen van dien. De NeVeP beschouwt het als haar taak om de kwaliteit te bewaken”.
Beter investeringsklimaat nodig
Brancheorganisatie NeVeP bestaat bijna veertig jaar en hanteert kwaliteitsnormen voor de aangesloten woon- en zorgvoorzieningen en zorghotels. De leden beschikken allen over de ISO-HKZ-certificering; daar bovenop ontwikkelt de vereniging momenteel een eigen kwaliteitslabel. ,,Kwaliteit” is voor mevrouw Bulthuis het sleutelwoord, en ze vindt dat hetzelfde zou moeten gelden voor bouwers en investeerders die zich bewegen in de wereld van de zorg.
,Door de scheiding van wonen en zorg moeten ouderen of hun familieleden zelf de woonkosten betalen. Die scheiding zorgt voor heel veel onzekerheid en onduidelijkheid. De NeVeP heeft aan de staatssecretaris laten weten dat wij voor de zorg een veel simpeler financieringsmodel willen.”
“De bouwwereld zou duidelijk kunnen maken dat al die onzekerheden, vaak ook op lokaal politiek niveau, consequenties hebben voor investeerders en bouwers; er is een veel beter investeringsklimaat nodig. We moeten samenwerken om de boodschap bij de politiek over het voetlicht te krijgen, en niet teveel denken vanuit oude structuren als onze brancheorganisaties. Dat mag de bouw gerust beschouwen als een uitnodiging”.
![Grote kansen voor aannemers in de particuliere zorgbouw](/sites/default/files/styles/max_350/public/oldarticleimages/header_219.jpg?itok=s2iwrVCX)
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Historische singelstructuur Utrecht in ere hersteld
4 apr om 07:30 uurDe stad Utrecht werd eeuwenlang omsingeld door water tot vijftig jaar geleden een gedeelte van de singel werd…
Blue zones bieden een wenkend perspectief
3 apr om 07:30 uurBlue zones zijn plekken in de wereld waar mensen relatief lang en gelukkig leven. “Blue zones bestaan overal,…
Speciaal magazine over de toekomst van mobiliteit
28 mrt om 07:30 uurAls we kijken naar de toekomst van mobiliteit, zijn er mensen die denken aan drones voor personenvervoer,…
Werksessies natuurinclusief bouwen voor gezonde bewoners
26 mrt om 15:30 uurBen je een gebiedsontwikkelaar of projectontwikkelaar en ben je geïnteresseerd in hoe groenvoorzieningen in…
Webinar 'Binnen 30 dagen een gedragen ontwerp maken'
19 mrt om 15:09 uurHoe kun je sneller en efficiënter werken aan gebiedsontwikkelingen? Hoe krijg je een volledig overzicht van de…
Pleidooi voor typologisch experiment
5 mrt om 07:30 uurIn 2006 ging LEVS architecten op zoek naar een nieuw onderkomen. Het bureau vond een mooie locatie op het…
Symposium over de kansen voor waterrijk bouwen
29 feb om 07:30 uurTijdens het symposium Building the Future, op maandag 18 maart in Zwolle, wordt ingegaan op stedenbouwkundige…
Metamorfose van de lelijkste straat van Arnhem
28 feb om 07:30 uurHet Centrum Architectuur, Stedenbouw en Landschap van Arnhem (CASA) beloonde de Ingenieur J.P. van…
Reactie toevoegen