Volledig remontabele en levensloopbestendige houten huizen
De eerste Bouw•Novum 5.4 woningen staan in Nijverdal. Deze houten woningen zijn comfortabel en gezond, onder andere door de volledig remontabele bouwwijze en omdat ze aan te passen zijn naar de verschillende levensfasen van de bewoners. Het grondstoffenverbruik is beperkt gebleven door onder andere kozijnloze beglazing, lokale productie en prefabricage. De zonneschoorsteen is bovendien een spil in de energiehuishouding en het prettige binnenklimaat.
Het moet anders
De Bouw•Novum 5.4 woning is ontstaan uit de gedachte dat zowel het bouwproces als het eindresultaat anders kan en moet. Marcel van den Noort van Bouw•Novum: “Het traditionele bouwproces is inefficiënt, gefragmenteerd en biedt weinig ruimte voor integrale innovaties. Daarbij wordt de bewoner bovendien vaak uit het oog verloren. Zo doen we er als sector bijvoorbeeld alles aan om woningen nul-op-de-meter te maken. Daar gaat een behoorlijk deel van het budget van de woning heen, maar het gaat ten koste van ruimte en comfort en andere aspecten van gezond wonen. Dat moest dus anders, we wilden integrale kwaliteit bieden.”
Met kennispartners op zoek naar oplossingen
De uitdaging was om op een beukmaat van 5.40 meter alle maatschappelijke vraagstukken die er spelen integraal op te pakken. Met de bewoner centraal en met een prijs die bij sociale woningbouw past. Hospers: “Je gaat dan kijken wat er beschikbaar is in de markt en verschillende kennispartijen bij elkaar brengen om gezamenlijk tot oplossingen te komen. Zo kwam ook VELUX in beeld. De zonneschoorsteen voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie zat al vroeg in het ontwerp. Dan heb je een lichtstraat nodig die open kan en voor natuurlijke trek kan zorgen. En voor dagen waarop natuurlijk ventileren minder comfortabel is, neemt het zon- en CO2-gestuurde ventilatiesysteem (natuurlijke toevoer en mechanische afvoer) van Duco het over.”
Meebewegen met een gezin
De woningen zijn ook levensloopbestendig. Van den Noort licht toe: “De woning kan meegroeien met de levensfasen van een gezin. Als er behoefte ontstaat aan meer ruimte, kan de basiswoning worden uitgebreid met een opbouw en aanvullende installaties. Het dak, dakbedekking en de lichtstraat van de basiswoning verhuizen mee. Deze opbouw komt van een woning waarbij de bewoners die ruimte juist niet meer nodig hebben omdat kinderen bijvoorbeeld uit huis gaan. Zo voorkom je ook grondstofverspilling.”
Hospers vult aan: “Door de toevoeging van een schuifdeur, een wand en het draaien van de keuken, kunnen we bovendien eenvoudig een slaapkamer en badkamer realiseren op de begane grond. Dat maakt de woningen erg levensloopbestendig. De woningen zijn nu al smart, onder andere omdat je het licht met je stem of telefoon kunt aansturen. Dit vullen we uiteindelijk ook aan met domotica-oplossingen die mensen kunnen helpen om langer in de woning te blijven wonen.”
Duurzaam en betaalbaar
Betaalbaarheid is een veelbesproken issue in de transitie naar duurzame woningen. Hospers vertelt hoe die kwestie is opgepakt: “Bewoners zijn bereid om extra te betalen voor milieubesparende en energiezuinige woningen, maar het moet wel betaalbaar blijven. Seriematige fabrieksproductie, collectief inkopen van woningaantallen, rekenen met restwaarde en lage exploitatiekosten zijn de sleutels om de woningen betaalbaar te maken en te houden. Tel daar de in- en uitbreidbaarheid en levensloopbestendigheid bij op, dan hoeven wij niet uit te leggen dat dit enorm bijdraagt aan de betaalbaarheid.”
Ambitie waargemaakt
Hospers: “Het was een lange reis. Uiteraard ontwikkelen we dit nog verder door, maar die betaalbare, duurzame en gezonde woning is geen ambitie meer. Ze staan er gewoon en worden met veel plezier en comfort bewoond.”
![Volledig remontabele en levensloopbestendige houten huizen](/sites/default/files/styles/max_350/public/oldarticleimages/header_3122.jpg?itok=3gP-1COY)
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
‘Draai kwesties om en ontdek nieuwe perspectieven’
2 okt 2023Terwijl de klimaatverandering ons met de neus op de groene feiten drukt, wordt er niet radicaal voor…
KCAP wint competitie woon- en werkcomplex Toulouse
19 jul 2023Feestelijke start bouw van 'de Tuin van Teding' in Delft
17 jul 2023Helft werknemers architectenbranche maakt zich weleens zorgen over pensioen
3 jul 2023Octagon Leiden bereikt hoogste punt
23 jun 2023Met het hijsen van de afdekplaat van de liftschacht naar het dak heeft de zogenoemde topping out ceremony…
'Hout waar het kan, beton waar het moet'
21 jun 2023Architect Boris Zeisser won met zijn houtbouwproject De Warren, een wooncoöperatie, de AAP (Amsterdamse…
Een optimaal klimaat is een flexibel klimaat
20 jun 2023Wubbo Ockels Innovatieprijs stimuleert verschilmakers met impactvolle ideeën
16 jun 2023Met de lancering van de Wubbo Ockels Innovatieprijs worden mensen gestimuleerd om creatieve, vernieuwende…
Reactie toevoegen