Transformatie in Noordvleugel Randstad zorgt voor extra woningen
In de Noordvleugel van de Randstad – en vooral in de centrale steden Amsterdam en Utrecht - is de druk op de woningmarkt bijzonder hoog. Daarom moeten er in dit deel van Nederland tot 2040 nog veel woningen (440.000) worden toegevoegd. Dat is ook van groot economisch belang voor de (internationale) concurrentiepositie van de Noordvleugel en daarmee voor Nederland als geheel.
Steeds meer speelt transformatiehierin een rol. Transformatie van bestaande kantoren, bedrijventerreinen, winkels, Rijksvastgoed: er komt steeds meer capaciteit voor extra woningen in de bestaande gebouwde omgeving bij. In de praktijk neemt het aantal geslaagde transformaties in de Noordvleugel flink toe. Maar transformatie is nog niet zo eenvoudig en stuit nogal eens op belemmeringen.
De bestuurders hebben daarom opdracht gegeven de transformatiekansen én knelpunten in de Noordvleugel in kaart te brengen. Dat heeft geleid tot het rapport ‘Transformatie in de Noordvleugel’. Hierin is becijferd dat zeker 10-15% van de totale woningbouwopgave in de Noordvleugel via transformatie tot stand kan komen. In zeventien concrete projecten is zichtbaar gemaakt tegen welke vraagstukken men aanloopt, welke oplossingen daarvoor zijn gevonden en welke knelpunten nog vragen om een oplossing.
Knelpunten bij transformatie
Inmiddels is een aantal knelpunten in de regelgeving opgelost. Ook blijkt soms dat de regelgeving meer ruimte biedt dan verondersteld of dat het vooral eigen lokale spelregels zijn die ontwikkelingen in de weg zitten. Vooral de huidige regelgeving rond geluid van vliegverkeer en wegverkeer, de spelregels bij planschade en de financiering (BTW) zorgen nu nog voor knelpunten bij transformatie. De bestuurders gaan gezamenlijk op zoek naar oplossingen daarvoor.
Het rapport is opgesteld door een werkgroep van het ministerie BZK, de provincies Noord-Holland en Utrecht, Stadsregio Amsterdam, Gemeenten Amsterdam, Haarlemmermeer en Utrecht.
![Transformatie in Noordvleugel Randstad zorgt voor extra woningen](/sites/default/files/styles/max_350/public/oldarticleimages/header_1005.jpg?itok=5BRArtBJ)
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
De kracht van geografische data voor een breder publiek
22 mrt om 12:00 uurActuele vraagstukken als de woningnood en klimaatverandering vragen om oplossingen die moeten komen van…
Webinar 'Binnen 30 dagen een gedragen ontwerp maken'
19 mrt om 15:09 uurHoe kun je sneller en efficiënter werken aan gebiedsontwikkelingen? Hoe krijg je een volledig overzicht van de…
Pleidooi voor typologisch experiment
5 mrt om 07:30 uurIn 2006 ging LEVS architecten op zoek naar een nieuw onderkomen. Het bureau vond een mooie locatie op het…
Vijf maatregelen om funderingsschade goed aan te pakken
1 mrt om 10:00 uurDe Raad voor de leefomgeving en infrastructuur verwacht dat vierhonderdduizend panden in Nederland te maken…
Symposium over de kansen voor waterrijk bouwen
29 feb om 07:30 uurTijdens het symposium Building the Future, op maandag 18 maart in Zwolle, wordt ingegaan op stedenbouwkundige…
Metamorfose van de lelijkste straat van Arnhem
28 feb om 07:30 uurHet Centrum Architectuur, Stedenbouw en Landschap van Arnhem (CASA) beloonde de Ingenieur J.P. van…
Lezing over de sociaal-fysieke aanpak in stadswijken
26 feb om 07:30 uurIn ons nieuwste magazine dat nu in productie is, wordt een rapport besproken dat gaat over…
Droge voeten in je woning dankzij groennorm
23 feb om 07:30 uurDrie grote banken pleitten deze week voor de invoering van een klimaatlabel voor koopwoningen. Maar wat nu als…
Reactie toevoegen