Toekomstbestendige renovatie in 10 dagen en in bewoonde toestand
De voorbereiding van dit ambitieuze project met 153 woningen startte al in 2006. Felix Lacroix, adviseur Energiebesparing Gebouwde Omgeving bij Agentschap NL: 'Omdat de energieambitie hoog was, kon de woningbouwcorporatie voor het renoveringsproject een Energie Onderzoek Subsidie (EOS) aanvragen.
Om hiervoor in aanmerking te komen, moest de corporatie wel verder gaan dan gebruikelijk. Daken, vloeren, ramen, installatietechnieken, duurzame zonnepanelen en –boilers: het zou een grondig renovatieproject worden met een nieuwe vorm van aanbesteden op prestatie. En de inzet was een toekomstbestendige renovatie en zo min mogelijk overlast voor de bewoners.'
Slimme ontwerpoplossingen en logistiek
'Het geheim zit hem in een gezamenlijke verantwoordelijkheid voor het ontwerp, de uitvoering en oplevering', legt Lacroix uit. 'Co-makership noemen we dat. Eerst inventariseren wat de wensen van de bewoners zijn en dan heel gericht met elkaar oplossingen bedenken. Daarbij is de kennis en praktijkervaring van de vakmensen op de werkvloer cruciaal. Door slimme ontwerpoplossingen te koppelen aan praktijkervaring en slimme logistiek, kunnen de huizen grondig worden gerenoveerd, terwijl de bewoners er nog gewoon in zitten. Een revolutionaire aanpak die blijkt te werken.'
Prefabgevels
Een goede voorbereiding is hierbij cruciaal. Lacroix: 'Het kost wat meer tijd en investering in het voortraject, maar dat betaalt zich terug in de uitvoering. Door complete gevels al in de fabriek in elkaar te zetten, kost het slechts een halve dag om ze tegen het huis te zetten. Goed, het geeft natuurlijk wel wat rommel voor de bewoners, maar ze hoeven hun huis niet uit als ze dat niet willen en ze blijken zich prima aan te passen op de situatie.'
Sociaal innoveren
'De bewoners zijn erg tevreden', besluit Lacroix. 'Zo is het ook een sociaal innovatieproject. Ze hebben prachtig gerenoveerde huizen die de komende 40 jaar niet meer hoeven te worden aangepakt. Bovendien houden ze geld over dankzij de energiebesparende oplossingen. Dat geld kunnen ze nu uitgeven aan een elektrische fiets of een scootmobiel bijvoorbeeld. Op deze manier draagt het duurzame project ook indirect bij aan prettig leven in een fijne omgeving.'
Bekijk de video over De Bestaande Wijk van Morgen
Meer praktijkvoorbeelden van energieneutraal bouwen
![Toekomstbestendige renovatie in 10 dagen en in bewoonde toestand](/sites/default/files/styles/max_350/public/oldarticleimages/header_94.jpg?itok=MC0kMvTU)
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Groen-blauwe structuren in de Omgevingswet
25 jun om 08:00 uurVoor het realiseren van groen-blauwe structuren in de fysieke leefomgeving biedt de dit jaar ingevoerde…
Positief marktsentiment onderhoud, renovatie en ‘biobased’
20 jun om 15:30 uurBij de vakbeurzen Renovatie & Transformatie, MONUMENT en HOUTBOUW draaide het om behoud en verduurzaming…
Polderlab Delft koppelt theorie aan praktijk
11 jun om 07:30 uurHoe ziet de polder van de toekomst eruit? Dat wil ZUS gaan onderzoeken door theorie en praktijk te koppelen in…
Puzzelen met groen in en om de stad
10 jun om 07:30 uurHet belang van voldoende ruimte voor groen in en om de stad wordt steeds groter. Voor gemeenten is dit een…
Kansen klimaatadaptatie per buurt
6 jun om 07:30 uurWelke opgaven op het gebied van klimaatadaptatie spelen er in jouw buurt en gemeente? Een nieuw, handig…
Effecten van massale verhuizingen uit laaggelegen gebieden
5 jun om 11:26 uurIn haar proefschrift verkende Amber van der Voorn regionale verhuisstromen als gevolg van het opgeven van…
Vlissingen richt straat in als rivier
3 jun om 07:30 uurIn Vlissingen is een straat tussen boulevard en binnenstad - de Coosje Buskenstraat - heringericht, zodat deze…
Een andere toekomst voor Nederland waterland
28 mei om 07:30 uurIn de nieuwe Stedebouw & Architectuur - thema Transformatie & Transities - wordt de toekomst van de…
Reactie toevoegen