Renovatie 120 maisonnettewoningen in wijk Malvert
De wijk Malvert is in de jaren 60 van de vorige eeuw gebouwd volgens de CIAM ideologie: een wijk met ruime en betaalbare gezinswoningen met veel ruimte en groen. Na 50 jaar is er veel veranderd. Malvert, en dan met name het maisonnettecomplex, had te maken met krimp en een tanend imago.
Het maisonnettecomplex vormde een barrière tussen de wijk en het groene kanaalgebied. Ruimtelijk was het gebied onoverzichtelijk, wat sociale onveiligheid in de hand werkte. Daarnaast was het aanbod van één woningtype op deze plek te eenzijdig. Een aantal stedenbouwkundige ingrepen was nodig:
- Het plangebied openen naar de wijk door een deel van de maisonnetteblokken te slopen. De wijk, het resterende maisonnettecomplex, het groen en de kanaalzone gaan nu ruimtelijk in elkaar over. Dit wordt versterkt met zichtlijnen en routes door het gebied.
- Het toevoegen van woontypologieën: met het realiseren van drie- en vier kamerwoningen in het maisonnettecomplex, 24 appartementen voor dementerende ouderen (oplevering 2015) en 50 levensloopbestendige appartementen (oplevering 2017) ontstaat meer differentiatie in de wijk.
Aantrekkelijke gevels
De vijf resterende maisonnetteblokken zijn volledig gestript en binnen het casco opnieuw opgebouwd. De gevels van de woningen zijn vervangen door geïsoleerde gevelelementen met rationele ritmiek passend bij de oorspronkelijke CIAM ideologie. Door de verschillende elementen onderling te laten verspringen en het gebruik van verschillende grijstinten en blank geanodiseerd aluminium ontstaat door licht en schaduw een plastische gevel. De trappenhuizen zijn opengewerkt waardoor licht en doorzicht ontstaat.
Eigentijds interieur
De indeling van de woningen is gewijzigd: op de verdieping zijn twee of drie slaapkamers en een ruime badkamer gemaakt. De woonkamer en keuken liggen op de begane grond van de woning. Optioneel waren een gesloten keuken en een gesloten trap naar de verdieping. De installaties en de complete gevels zijn geheel vernieuwd volgens de huidige eisen. Het resultaat is een duurzame woning met een verbetering van de GPR van 5,0 naar 6,8 en het energielabel van E naar A en B.
De inrichting van het binnenterrein is met een werkgroep van voornamelijk nieuwe huurders uitgewerkt. Ecologische uitgangspunten als ontmoeten, spelen en recreëren stonden in deze co-creatie centraal.
Buro SBH maakt het ontwerp van de wijk in opdracht van Standvast Wonen.
![Renovatie 120 maisonnettewoningen in wijk Malvert](/sites/default/files/styles/max_350/public/oldarticleimages/header_818.jpg?itok=2v8GDLF2)
Gevelfragment van een gerenoveerde maisonnettewoning in de Nijmeegse wijk Malvert.
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Minister voor Beleving dient mens, emoties en ervaringen
18 dec 2023In de bouw- en mobiliteitswereld wordt onder meer vol verwachting uitgekeken naar de…
3D-geprinte ode aan iconische Amsterdamse grachtenbrug
15 dec 2023Na een pitch met drie ontwerpers was het kunstenaar Street Art Frankey die een opmerkelijke verbinding ontwierp…
The Family biedt veel variatie en keuze midden in de stad
12 dec 2023Vandaag en morgen (12 en 13 december) krijgen bewoners in Delft de sleutel van hun woning in The Family. Dit…
Zo breng je circulariteit in de praktijk
8 dec 2023Op de dag dat de lancering van Het Nieuwe Normaal 1.0 in Amersfoort de circulariteit een reuze versnelling gaf…
Gezond, duurzaam en betaalbaar wonen mogelijk maken
5 dec 2023Hoe gezond en energiezuinig is een verduurzaamde woning nu echt? In een uitgebreid onderzoek door de Woonbond…
WeerWoord 2030 biedt antwoorden voor klimaatverandering
30 nov 2023De wereld gaat vanaf vanavond in Dubai opnieuw op zoek naar antwoorden die moeten leiden tot een daling van het…
Ruimtelijke kwaliteit realiseren die niet vanzelfsprekend is
22 nov 2023Hij zit nog na te genieten tegenover ons. Raymond van Sabben, de architect die een dag eerder zijn creatie, de…
Welke overheden mikken op echt duurzame aanbestedingen?
15 nov 2023Het Aanbestedingsinstituut beoordeelt jaarlijks de duurzaamheid van publieke opdrachtgevers. Daaruit komt ten…
Reactie toevoegen