Nieuwbouw in trek bij nieuwe Nederlanders

dinsdag 16 juni 2015
timer 2 min
Uit onderzoek van gebiedsontwikkelaar BPD blijkt dat niet-westerse allochtonen een grotere voorkeur voor nieuwbouw hebben, met appartementen en rijwoningen als populairste woningtypen. Het onderzoek richtte zich op de woonvoorkeuren van nieuwe Nederlanders.

Specifiek de Marokkaanse, Turkse en Surinaamse gemeenschap werd onderzocht. Met 350.000 tot 400.000 mensen per subgroep zijn dit de grootste groepen binnen het geheel aan niet-westerse allochtonen in Nederland (2 miljoen; 620.000 huishoudens). Marktanalist Sander Klaver van BPD: "Naast overeenkomsten zijn er tussen de onderzochte groepen ook duidelijke verschillen aan te wijzen. Zo loopt de koopbereidheid tussen hen sterk uiteen: Marokkaanse Nederlanders zijn veruit het minst geneigd om een woning te kopen. Turkse en Surinaamse mensen nemen qua gerichtheid op de koopsector een middenpositie in tussen de Marokkaanse gemeenschap enerzijds en autochtonen anderzijds."
 

Etnisch specifieke architectuur

Een opvallend resultaat is dat deze drie groepen erg gefocust zijn op de functionaliteit van de woning. "Waarbij geldt dat etnisch specifieke architectuur eerder afschrikt dan dat het aantrekkelijk of aanlokkelijk is," aldus Klaver. "Maar rechte architectuur met strakke vormen zodat de ruimte zo optimaal mogelijk kan worden gebruikt, heeft voor allen de voorkeur. Andere frappante uitkomst uit ons onderzoek is dat de onder autochtone Nederlanders populaire retro jaren dertig stijl en de retro-dorpse stijl veel minder in trek zijn bij nieuw Nederlanders."

Ons land telt op dit moment zo'n twee miljoen mensen van niet-westerse afkomst, verdeeld over circa 620.000 huishoudens. De verwachting is dat deze groep de komende jaren fors zal blijven groeien en in 2030 uit ongeveer 2,7 miljoen mensen zal bestaan. Gemeenten, woningcorporaties en ontwikkelaars kunnen de onderzoeksuitkomsten gebruiken in hun woonbeleid en ontwikkelstrategie.
 

Nood aan nieuwe woningen

Uit een studie van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) blijkt dat in de periode tot 2040 er in Nederland zeker 750.000 tot 1,4 miljoen woningen bij moeten komen om te voorzien in de groeiende woningbehoefte. Volgens die studie zou dat vooral moeten gebeuren door nieuwbouw, omdat transformatie hooguit 50.000 woningen zouden opleveren. Dit in tegenstelling tot het feit dat er de afgelopen jaren ruim 1,8 miljoen m2 aan kantoren zijn getransformeerd. Bovendien kan transformatie in de Noordvleugel van de Randstad alleen al voorzien in 10-15% van de totale woningbouwopgave.
 

Voor meer resultaten van het onderzoek van BPD, download de publicatie Woonwensen nieuwe Nederlanders hieronder.

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

Dordrecht: vergroenen voor leefbaarheid en tegen hittestress

5 nov om 07:30 uur

De gemeente Dordrecht gaat fors investeren in het vergroenen van het centrum. Naast hittestress speelt ook…

Lees verder »
descriptionArtikel

Bomen basis van klimaatadaptieve en energievriendelijke stad

31 okt om 07:30 uur

Volgens Joris Voeten vormen bomen de basis voor een natuurinclusief, klimaatadaptief en energievriendelijk…

Lees verder »
descriptionArtikel

Transformatie: van fabrieksterrein tot cohousinggemeenschap

23 okt om 07:00 uur

De Belgische stad Gent pioniert op het gebied van collectief wonen. Ook kent de stad innovatieve…

Lees verder »
descriptionArtikel

Nieuwe studie: bouwen impuls voor stedelijk groen

21 okt om 07:30 uur

Wat zijn de effecten van verstedelijking op ecosysteemdiensten, zoals groen, koeling en waterretentie, en de…

Lees verder »
descriptionArtikel

Aanscherping MPG in ijskast? Open brief aan Mona Keijzer

17 okt om 15:00 uur

Eerder schreef Hugo de Jonge, voormalig minister van Binnenlandse Zaken, in een brief aan de Tweede Kamer dat…

Lees verder »
descriptionArtikel

Lancering nieuw kennisplatform Ruimte voor Bewegen

16 okt om 11:00 uur

Acquire kondigt met trots de lancering aan van Ruimte voor Bewegen, een nieuw kennisplatform dat zich richt op…

Lees verder »
descriptionArtikel

Dashboard leefomgeving op basis van ‘marktgedragen data’

14 okt om 07:30 uur

Met het binnenkort te lanceren Nationaal Dashboard Duurzame Leefomgeving is er een nieuwe tool beschikbaar die…

Lees verder »
descriptionArtikel

Met Tweede Groene Ring nieuwe ruimtelijke kansen voor Leiden

9 okt om 07:30 uur

Opgaven als de energietransitie, mobiliteit en de enorme woningbouwopgave leggen in elke gemeente een claim op…

Lees verder »