Kopers van een nieuwbouwwoning met een EPC van maximaal 0,6 kunnen voortaan € 9.000 extra hypotheek krijgen. Omdat de nieuwbouwwoning voldoende energiezuinig is, mogen banken dit bedrag voortaan buiten de inkomenstoets houden.
Kopers nieuwbouwwoning mogen € 9.000 meer lenen
vrijdag 6 maart 2015
2 min
NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers, NEPROM, Bouwend Nederland en Aedes, verenigd als partners in het Lente-akkoord, zijn blij met het besluit van minister Blok van Wonen. Nu moet de regeling nog bekendheid bij de consument krijgen.
Energie-index
Sinds vorig jaar kunnen huizenkopers die hun woning energiezuinig willen maken extra hypotheek krijgen. Dat bedrag is in januari van € 8.000 naar € 9.000 gegaan. Voorwaarde is dan wel dat de woning na de aanpassingen een Energie-Index heeft van 0,6. Voor nieuwbouwwoningen was de oorspronkelijke regeling praktisch onuitvoerbaar. Immers, een Energie-Index kan pas na oplevering worden afgegeven, maar de financiering moet wel vóór de bouw geregeld zijn.
Minister Blok van Wonen geeft de partijen verbonden aan het Lente Akkoord Energiezuinige nieuwbouw hierin nu gelijk. “Het is niet mijn bedoeling geweest dat kopers van een nieuwbouwwoning geen gebruik kunnen maken van de mogelijkheid om € 9.000 buiten de inkomenstoets te houden.” Alle nieuwbouwwoningen met een EPC van maximaal 0,6 komen nu voor de verruimde hypotheekregeling in aanmerking. De partners in het Lente-akkoord zien Blok’s besluit als een belangrijke handreiking richting de kopers van een nieuwbouwwoning.
Onbekendheid regeling
Overigens schort er wel het nodige aan de bekendheid van de verruimde hypotheekregels voor energiezuinige (nieuwbouw)woningen. Uit een rondgang langs diverse financiële instellingen en hypotheekbemiddelaars blijkt dat consumenten hier vooralsnog nauwelijks gebruik van maken. Volgens banken vragen consumenten niet naar de mogelijkheden, omdat ze niet weten dat de regeling bestaat. Banken zien het niet als hun taak om consumenten te informeren. In de visie van de partners in het Lente-akkoord moeten alle betrokkenen, overheid, financiële instellingen en ontwikkelaars en bouwers, over de regeling communiceren. Anders blijft het een papieren regeling.
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Welke wijken, buurten en kernen gaan van het aardgas af?
15 aug om 07:30 uurDe Handreiking Warmteprogramma ondersteunt gemeenten bij het opstellen van een Warmteprogramma. Dit programma…
Toekomstbestendig bouwen: slim, duurzaam en betaalbaar
30 mei om 07:30 uurMartin Huiskes is architect en partner bij LKSVDD architecten. Het bureau richt zich op het maken van ‘…
Hoe waardeer je welzijn en betrokkenheid van huurders in concrete, meetbare parameters?
22 mei om 08:37 uurDeze vraag stond centraal bij de Verdiepingsdag - De Bewoner Centraal - van Saint-Gobain Integral Project…
Kun je vernieuwen door het verleden te omarmen?
17 apr om 07:30 uurTijdens het nieuwe kunst- en architectuurfestival Cherish or Destroy luidt de centrale vraag: in hoeverre moet…
Blue zones bieden een wenkend perspectief
3 apr om 07:30 uurBlue zones zijn plekken in de wereld waar mensen relatief lang en gelukkig leven. “Blue zones bestaan overal,…
De kracht van geografische data voor een breder publiek
22 mrt om 12:00 uurActuele vraagstukken als de woningnood en klimaatverandering vragen om oplossingen die moeten komen van…
Vijf maatregelen om funderingsschade goed aan te pakken
1 mrt om 10:00 uurDe Raad voor de leefomgeving en infrastructuur verwacht dat vierhonderdduizend panden in Nederland te maken…
Symposium over de kansen voor waterrijk bouwen
29 feb om 07:30 uurTijdens het symposium Building the Future, op maandag 18 maart in Zwolle, wordt ingegaan op stedenbouwkundige…
Reactie toevoegen