Kopers van een nieuwbouwwoning met een EPC van maximaal 0,6 kunnen voortaan € 9.000 extra hypotheek krijgen. Omdat de nieuwbouwwoning voldoende energiezuinig is, mogen banken dit bedrag voortaan buiten de inkomenstoets houden.
Kopers nieuwbouwwoning mogen € 9.000 meer lenen
vrijdag 6 maart 2015
2 min
NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers, NEPROM, Bouwend Nederland en Aedes, verenigd als partners in het Lente-akkoord, zijn blij met het besluit van minister Blok van Wonen. Nu moet de regeling nog bekendheid bij de consument krijgen.
Energie-index
Sinds vorig jaar kunnen huizenkopers die hun woning energiezuinig willen maken extra hypotheek krijgen. Dat bedrag is in januari van € 8.000 naar € 9.000 gegaan. Voorwaarde is dan wel dat de woning na de aanpassingen een Energie-Index heeft van 0,6. Voor nieuwbouwwoningen was de oorspronkelijke regeling praktisch onuitvoerbaar. Immers, een Energie-Index kan pas na oplevering worden afgegeven, maar de financiering moet wel vóór de bouw geregeld zijn.
Minister Blok van Wonen geeft de partijen verbonden aan het Lente Akkoord Energiezuinige nieuwbouw hierin nu gelijk. “Het is niet mijn bedoeling geweest dat kopers van een nieuwbouwwoning geen gebruik kunnen maken van de mogelijkheid om € 9.000 buiten de inkomenstoets te houden.” Alle nieuwbouwwoningen met een EPC van maximaal 0,6 komen nu voor de verruimde hypotheekregeling in aanmerking. De partners in het Lente-akkoord zien Blok’s besluit als een belangrijke handreiking richting de kopers van een nieuwbouwwoning.
Onbekendheid regeling
Overigens schort er wel het nodige aan de bekendheid van de verruimde hypotheekregels voor energiezuinige (nieuwbouw)woningen. Uit een rondgang langs diverse financiële instellingen en hypotheekbemiddelaars blijkt dat consumenten hier vooralsnog nauwelijks gebruik van maken. Volgens banken vragen consumenten niet naar de mogelijkheden, omdat ze niet weten dat de regeling bestaat. Banken zien het niet als hun taak om consumenten te informeren. In de visie van de partners in het Lente-akkoord moeten alle betrokkenen, overheid, financiële instellingen en ontwikkelaars en bouwers, over de regeling communiceren. Anders blijft het een papieren regeling.
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Innovatiecatalogus: Nieuwe bouwcultuur & bouwen zonder CO2
10 jan om 11:00 uurIn de jaarlijkse Innovatiecatalogus 2024 van Stedebouw & Architectuur kijken we traditioneel naar de…
Trends in de woningmarkt 2024: benut het momentum
8 jan om 10:00 uurOp het gebied van volkshuisvesting is er in 2024 een kans om echt stappen te zetten vanaf beleidsafspraken en…
3D-geprinte ode aan iconische Amsterdamse grachtenbrug
15 dec 2023Na een pitch met drie ontwerpers was het kunstenaar Street Art Frankey die een opmerkelijke verbinding ontwierp…
The Family biedt veel variatie en keuze midden in de stad
12 dec 2023Vandaag en morgen (12 en 13 december) krijgen bewoners in Delft de sleutel van hun woning in The Family. Dit…
Gezond, duurzaam en betaalbaar wonen mogelijk maken
5 dec 2023Hoe gezond en energiezuinig is een verduurzaamde woning nu echt? In een uitgebreid onderzoek door de Woonbond…
Duurzame verlichting levert besparing op voor ROC Mondriaan
15 nov 2023Wat doe je als je bouwbudget bijna op is en er voor de buitenverlichting nog een forse offerte arriveert? Dan…
De samenwerking moet al in het inkoopproces gestalte krijgen
14 nov 2023Ondanks een niet optimale wettelijke druk om duurzaam en circulair te bouwen, is er veel mogelijk. Dat betoogt…
Doorbouwgarantie moet versnelling bieden aan nieuwbouw
19 okt 2023In de Tweede Kamer is een meerderheid voor de invoering van een ‘doorbouwgarantie’. Dit betekent dat…
Reactie toevoegen