Huurder: bezuinig op nieuwbouw middeninkomens

woensdag 8 mei 2013
timer 3 min
Als het aan huurders ligt, bezuinigen woningcorporaties vooral op nieuwbouw voor middeninkomens en leefbaarheidszaken als voorzieningen, groen en het verbeteren van de sociale cohesie.

Dit komt naar voren uit onderzoek van USP Marketing Consultancy onder ruim 300 huurders van corporaties. Eerder bleek al dat huurders niet willen dat er bezuinigd wordt op woningonderhoud en dienstverlening.

Hoewel er geen aspect te benoemen is waar een overtuigende meerderheid van de huurders van vindt dat er op bezuinigd kan worden, wordt de lijst wel aangevoerd door vier punten die voor een relatief grote groep in aanmerking komen om als eerste op te bezuinigen. Als eerste het bouwen voor de middeninkomens. Ruim één op de vier huurders vindt dat de corporatie daarop zou moeten bezuinigen. Corporaties waren toch al niet enthousiast om het gat tussen sociale huur en koop dat ontstaan is na de Europese regelgeving, te dichten. Nu de meeste corporaties ook de financiën niet hebben om deze taak op zich te nemen, zullen andere partijen in beweging moeten komen om de middeninkomens te bedienen.

 

Kerntaken volgens huurder

De drie volgende zaken waarop de corporatie volgens de huurder mag besparen, hebben te maken met leefbaarheid, namelijk voorzieningen (24%), verbeteren van contacten tussen buurtbewoners (23%) en het groen (19%). Dit wil niet zeggen dat huurders deze aspecten niet belangrijk vinden, maar het geeft wel aan dat een deel van de huurders deze taken niet bij de kerntaken van een corporatie scharen. Daarbij is wel een groot verschil tussen corporaties met veel bezit in één wijk en corporaties met verspreid bezit. Bij veel bezit zal het voor zowel de huurders als de corporatie belangrijker zijn om in die wijk te investeren en de wijk zo aantrekkelijk mogelijk te maken. Financiële middelen en samenwerken met andere partijen, spelen daarbij een rol.

 

Maatregelen met minste weerstand

Ook is onderzocht hoe huurders denken over reeds genoemde mogelijkheden tot bezuinigen. Het verkorten van de openingstijden roept de minste weerstand op bij de huurder. Slechts 9 procent is daar absoluut tegen, 24 procent is tegen de maatregel, maar begrijpt deze wel, en 48 procent is niet tegen deze maatregel. Uit eerder onderzoek van USP bleek al dat huurders geen grote waarde hechten aan ruime openingstijden, mits zij eventueel op afspraak buiten kantooruren terecht kunnen.

 

Op grote steun kan daarnaast het idee rekenen om huurwoningen te verkopen (44%), maar ook het verhogen van de huren voor de hoogste inkomens (42%). Dat er niet mag worden bezuinigd op de frequentie van onderhoud, wordt ook hier weer duidelijk. 59 procent van de huurders is namelijk absoluut tegen het uitvoeren van minder onderhoud.

 

Bron: www.renda.nl

 

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.
Huurder: bezuinig op nieuwbouw middeninkomens

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

OVL Awards voor innovaties openbare verlichting

11 okt om 07:00 uur

Welke ideeën leveren een aantoonbare bijdrage aan de professionaliteit, effectiviteit en/of kwaliteit van het…

Lees verder »
descriptionArtikel

Pleidooi nieuwe bouwcultuur tijdens ARCHITECT@WORK

3 okt om 07:30 uur

Tijdens de tweedaagse beurs ARCHITECT@WORK werd in diverse lezingen een beeld geschetst van de nieuwe…

Lees verder »
descriptionArtikel

Amsterdam behoort tot top 20 smart cities

11 sep om 07:30 uur

Op de jaarlijkse internationale ranglijst van steden op basis van hun economische, technologische en humane…

Lees verder »
descriptionArtikel

Ethiek van kunstmatige intelligentie in openbare ruimte

27 aug om 07:30 uur

Kunstmatige intelligentie - artificial intelligence (AI) - wordt al langer toegepast als belangrijk hulpmiddel…

Lees verder »
descriptionArtikel

Podcast: kunstmatige intelligentie in de bouwsector

21 aug om 08:30 uur

Welke rol speelt kunstmatige intelligentie (artificial intelligence, AI) in de bouw en hoe gaat AI de toekomst…

Lees verder »
descriptionArtikel

Toekomstbestendig bouwen: slim, duurzaam en betaalbaar

30 mei om 07:30 uur

Martin Huiskes is architect en partner bij LKSVDD architecten. Het bureau richt zich op het maken van ‘…

Lees verder »
descriptionArtikel

Kun je vernieuwen door het verleden te omarmen?

17 apr om 07:30 uur

Tijdens het nieuwe kunst- en architectuurfestival Cherish or Destroy luidt de centrale vraag: in hoeverre moet…

Lees verder »
descriptionArtikel

Blue zones bieden een wenkend perspectief

3 apr om 07:30 uur

Blue zones zijn plekken in de wereld waar mensen relatief lang en gelukkig leven. “Blue zones bestaan overal,…

Lees verder »