Nederland heeft de intentie om een derde van de woningen op zeventien grootschalige woninglocaties te ontwikkelen. Deze locaties zijn, net als de eerdere Vinex-wijken, gesitueerd in of nabij grote steden. Bij het ontwikkelen van deze wijken zou het beleid meer oog moeten hebben voor demografische veranderingen en een evenwichtige samenstelling van bewoners en woningen. Dat concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in de publicatie Hoe grote nieuwbouwwijken aan de stadsranden veranderen.
Impasse in gebiedsontwikkeling
Het PBL adviseert om gezamenlijk op te trekken bij het maken van ruimtelijke keuzes. Door het gebrek aan actie van Rijk en provincies is er echter een impasse in de sectoren wonen, natuur en landbouw.
Dreigende congestie
Nieuwe woningbouwlocaties worden vastgesteld zonder plannen voor bijbehorende infrastructuur, wat leidt tot dreigende congestie. Verder ontbreekt een ruimtelijke visie op water- en energievoorzieningen en is de uitvoeringscapaciteit onvoldoende. Dat constateert het Planbureau voor de Leefomgeving na onderzoek - op verzoek van het ministerie van BZK - van de ruimtelijke voorstellen die de provincies hebben opgesteld.
De provincies staan voor een moeilijk vraagstuk, waarbij het Rijk de controle wil houden over de besteding van uitvoeringsgelden, stelt het PBL. De financiering voor randvoorwaarden van woningbouw, zoals energie en infrastructuur, is ontoereikend en er is een beperkte capaciteit bij bouwbedrijven en overheden, wat voldoende woningbouw in de weg staat.
Efficiënte voortgang
Het PBL adviseert om, in plaats van vragen te blijven stellen, in samenspraak concrete integrale ruimtelijke keuzes te maken. Er wordt aangeraden om eerst op hoofdpunten te kiezen voor een efficiënte voortgang. Het Rijk zou de mogelijkheden moeten vergroten om sectorale middelen gebiedsgericht in te zetten.
Lees hier de publicatie van het Planbureau voor de Leefomgeving
(Lennartz, C. & de Vries, P. (2024), Hoe grote nieuwbouwwijken aan de stadsranden veranderen - Lessen uit de Vinex-wijken voor de ontwikkeling van toekomstige grootschalige nieuwbouwgebieden).
Eind volgende week publiceert Stedebouw & Architectuur het uitgebreide, derde nummer van dit jaar (digitaal magazine), met het thema Gebiedsontwikkeling; daarin veel input van gasthoofdredacteur Gert-Joost Peek. Nog geen abonnee? Meld je dan hier meteen aan.
Bron: Biind
Foto: Shutterstock
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
‘Wettelijke verplichting tot vergroening noodzakelijk’
17 dec om 07:30 uurDoor de voortgaande verstening van Nederlandse steden roept Natuur & Milieu het kabinet op om een…
Bodem, water én natuur sturend
18 nov om 07:30 uurAls adviseur biodiversiteit en natuurinclusief ontwerp bij Sweco adviseert Gijs Meijer dagelijks over…
'Eerst lokale cultuur, identiteit en historie snappen'
15 nov om 07:30 uurAls stedenbouwkundige Tom van Tuijn start met een gebiedsontwikkeling, laat hij een ecoloog de wijk ingaan om…
Van Vinex naar NOVEX
12 nov om 07:30 uurWelke ervaringen met de Vinex-wijken kunnen helpen voor de ontwikkeling van de nieuwe NOVEX-gebieden? Het…
Dordrecht: vergroenen voor leefbaarheid en tegen hittestress
5 nov om 07:30 uurDe gemeente Dordrecht gaat fors investeren in het vergroenen van het centrum. Naast hittestress speelt ook…
Bomen basis van klimaatadaptieve en energievriendelijke stad
31 okt om 07:30 uurVolgens Joris Voeten vormen bomen de basis voor een natuurinclusief, klimaatadaptief en energievriendelijk…
Transformatie: van fabrieksterrein tot cohousinggemeenschap
23 okt om 07:00 uurDe Belgische stad Gent pioniert op het gebied van collectief wonen. Ook kent de stad innovatieve…
Nieuwe studie: bouwen impuls voor stedelijk groen
21 okt om 07:30 uurWat zijn de effecten van verstedelijking op ecosysteemdiensten, zoals groen, koeling en waterretentie, en de…
Reactie toevoegen