Nederland heeft de intentie om een derde van de woningen op zeventien grootschalige woninglocaties te ontwikkelen. Deze locaties zijn, net als de eerdere Vinex-wijken, gesitueerd in of nabij grote steden. Bij het ontwikkelen van deze wijken zou het beleid meer oog moeten hebben voor demografische veranderingen en een evenwichtige samenstelling van bewoners en woningen. Dat concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in de publicatie Hoe grote nieuwbouwwijken aan de stadsranden veranderen.
Impasse in gebiedsontwikkeling
![](/sites/default/files/styles/max_500/public/2024-06/Gebiedsontwikkeling1%20shutterstock_1.jpg?itok=Qc-BPgjl)
Het PBL adviseert om gezamenlijk op te trekken bij het maken van ruimtelijke keuzes. Door het gebrek aan actie van Rijk en provincies is er echter een impasse in de sectoren wonen, natuur en landbouw.
Dreigende congestie
Nieuwe woningbouwlocaties worden vastgesteld zonder plannen voor bijbehorende infrastructuur, wat leidt tot dreigende congestie. Verder ontbreekt een ruimtelijke visie op water- en energievoorzieningen en is de uitvoeringscapaciteit onvoldoende. Dat constateert het Planbureau voor de Leefomgeving na onderzoek - op verzoek van het ministerie van BZK - van de ruimtelijke voorstellen die de provincies hebben opgesteld.
De provincies staan voor een moeilijk vraagstuk, waarbij het Rijk de controle wil houden over de besteding van uitvoeringsgelden, stelt het PBL. De financiering voor randvoorwaarden van woningbouw, zoals energie en infrastructuur, is ontoereikend en er is een beperkte capaciteit bij bouwbedrijven en overheden, wat voldoende woningbouw in de weg staat.
Efficiënte voortgang
Het PBL adviseert om, in plaats van vragen te blijven stellen, in samenspraak concrete integrale ruimtelijke keuzes te maken. Er wordt aangeraden om eerst op hoofdpunten te kiezen voor een efficiënte voortgang. Het Rijk zou de mogelijkheden moeten vergroten om sectorale middelen gebiedsgericht in te zetten.
Lees hier de publicatie van het Planbureau voor de Leefomgeving
(Lennartz, C. & de Vries, P. (2024), Hoe grote nieuwbouwwijken aan de stadsranden veranderen - Lessen uit de Vinex-wijken voor de ontwikkeling van toekomstige grootschalige nieuwbouwgebieden).
Eind volgende week publiceert Stedebouw & Architectuur het uitgebreide, derde nummer van dit jaar (digitaal magazine), met het thema Gebiedsontwikkeling; daarin veel input van gasthoofdredacteur Gert-Joost Peek. Nog geen abonnee? Meld je dan hier meteen aan.
Bron: Biind
Foto: Shutterstock
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Groen-blauwe structuren in de Omgevingswet
25 jun om 08:00 uurVoor het realiseren van groen-blauwe structuren in de fysieke leefomgeving biedt de dit jaar ingevoerde…
Niet meer bouwen in de polder?
24 jun om 14:30 uurHet ministerie van Infrastructuur en Waterstaat publiceerde onlangs sturingskaarten waaruit blijkt waar in de…
Gebiedsontwikkeling: ‘Gebouwen komen en gaan’
21 jun om 09:31 uurGebiedsontwikkeling in alle soorten en maten; dat is het centrale thema van de nieuwe Stedebouw &…
Drie thema’s en vijf acties bij Ruimte voor Werk in Leiden
21 jun om 09:30 uurIn ons nieuwe themanummer Gebiedsontwikkeling gaan Vince de Jong (Kickstad) en Arnoud Nierop (Leiden) in op de…
Polderlab Delft koppelt theorie aan praktijk
11 jun om 07:30 uurHoe ziet de polder van de toekomst eruit? Dat wil ZUS gaan onderzoeken door theorie en praktijk te koppelen in…
Puzzelen met groen in en om de stad
10 jun om 07:30 uurHet belang van voldoende ruimte voor groen in en om de stad wordt steeds groter. Voor gemeenten is dit een…
Vlissingen richt straat in als rivier
3 jun om 07:30 uurIn Vlissingen is een straat tussen boulevard en binnenstad - de Coosje Buskenstraat - heringericht, zodat deze…
Gezondheid beter met beweegvriendelijke infrastructuur
29 mei om 07:30 uurOntwerp een stad die vriendelijk is voor voetgangers en fietsers en je ziet dat beleid terug in cijfers over…
Reactie toevoegen