Flexibiliteit levert blijvende meerwaarde op
“Een maximaal rendement behalen op de materialen en energie die we in een gebouw stoppen vraagt om een blik op de lange termijn,” zegt Eduard van der Meer, directeur van specialist in draagconstructies VBI. “Demografische ontwikkelingen, nieuwe technologische kennis en veranderingen in wet- en regelgeving beïnvloeden continu de eisen die markt en eindgebruiker stellen aan de gebouwde omgeving.”
Gebied, gebouw, gebruiker
“We moeten hier programmatisch naar leren kijken,” aldus Van der Meer. “Dan bedoel ik dat je verder kijkt dan de huidige functie van een gebouw en rekening houdt met toekomstige bruikbaarheid.” Hoe zorg je dat opeenvolgende gebruikers een gebouw voor zeker tientallen jaren rendabel kunnen benutten in verschillende functies? “Dat vraagt aan de ene kant om een breder inzicht met scenario’s vanuit gebied, gebouw en gebruiker. Aan de andere kant moet een gebouw kunnen meebewegen met nieuwe ontwikkelingen in de tijd.”
Flexibel comfort
“Iets neerzetten wat we steeds kunnen aanpassen aan veranderende behoeftes van gebruikers is dan een basisvoorwaarde om blijvende meerwaarde te creëren. Flexibele draagconstructies vormen hiervoor de basis. Die maken het mogelijk dat je nu een kantoor kunt huisvesten en over tien jaar een aantrekkelijk appartementencomplex. Wij noemen dat Flexibel comfort, een manier om echt duurzaam te bouwen. Door al vanaf de financieringsfase vanuit de eindgebruikers te denken, verlaag je bovendien de exploitatiekosten tijdens de hele levensduur van het gebouw. Dat vergroot het rendement op de lange termijn.”
Op de lange termijn
Die omslag in denken en doen is volgens Van der Meer noodzakelijk. “Als we blijven bouwen zoals nu, creëren we vooral meer nieuwe leegstand. Wie durft te bouwen vanuit de gebruikers bouwt voor vandaag, morgen én overmorgen. Dat lukt het beste als we met alle partners in de keten intensief kunnen samenwerken. Met dezelfde ambitie en vanuit een brede blik op de gebouwde omgeving. Zo creëren we met flexibiliteit een optimaal perspectief voor toekomstbestendige waarde.”
![Flexibiliteit levert blijvende meerwaarde op](/sites/default/files/styles/max_350/public/oldarticleimages/header_1250.jpg?itok=i1wjJIsW)
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Stimulering gezonde, duurzame woningbouw met puntensysteem
19 okt 2023Sinds ruim een jaar hanteert de gemeente Veenendaal een puntensysteem om gezonde, groene en duurzame woningbouw…
'Geen gelijke kansen als schoolgebouwen uit elkaar vallen'
12 okt 2023Het derde Duurzame & Gezonde Scholen Congres in Utrecht was een ‘feest van herkenning’ en tegelijkertijd…
De toekomst van het samenwerken
27 sep 2023In een decor van foute grappen over aannemers zocht Henberto Remmerts twee decennia geleden naar mogelijkheden…
Vernieuwend ontwerp biedt verzorgingshuis weer toekomst
28 aug 2023Hoe verbouw je een verzorgingshuis, zodat het voldoet aan de wensen en eisen die tegenwoordig en in de toekomst…
Waterdicht parkeerdek in Rotterdam
21 jul 2023In het voorjaar van 2023 hebben wij mogen meewerken aan een mooi project, namelijk aan een parkeerdek temidden…
KCAP wint competitie woon- en werkcomplex Toulouse
19 jul 2023Helft werknemers architectenbranche maakt zich weleens zorgen over pensioen
3 jul 2023Architectuurprijs Berlagevlag slaat vleugels uit rondom Den Haag
27 jun 2023Van interieur of dakopbouw tot wolkenkrabber en van nieuwbouw tot transformatie of renovatie, tot 17 juli…
Reactie toevoegen