Duurzaam en landschappelijk wonen, ook voor sociale huur

dinsdag 16 juni 2020
timer 3 min
Duurzaamheid, lage bouwkosten en beeldkwaliteit gaan prima samen, óók bij sociale huur. Dit laten de onlangs opgeleverde appartementengebouwen in de wijk Kerckebosch in Zeist zien

In opdracht van BAM Wonen en Woongoed Zeist ontwierp MIX architectuur de woongebouwen Berkenveste en Dennenveste met in totaal 80 appartementen. BAM Wonen verkreeg de opdracht, in samenwerking met MIX architectuur, door de design&build-prijsvraag van Woongoed Zeist te winnen met de beste score voor zowel duurzaamheid, bouwkosten als beeldkwaliteit. Het ontwerp zoekt de balans tussen functionaliteit, betaalbaarheid en expressiviteit. Opvallend is het ontbreken van de voor sociale huurcomplexen kenmerkende galerij.

Efficiënt en betaalbaar

De heldere basis maakte het mogelijk om met beperkte middelen sociale woningbouw te realiseren met een hoogwaardige en duurzame uitstraling. De twee gebouwen zijn constructief identiek. Door de grote flexibiliteit ontstond per gebouw een individuele architectonische expressie. Dit is zichtbaar in de verschillende toplagen en de individuele bewerking van de terrassen.



Foto: MIX architectuur

Sfeervolle buitenkamers

De terrassen zijn royaal bemeten en voorzien van houten lamellen en woonkamerbrede puien. De sfeervolle, beschutte buitenkamers versterken het contact met het bos. Per gebouw zijn de terrassen op een andere wijze vormgegeven.


De alzijdige gebouwen vormen met twee eerder gebouwde objecten een samenhangend ensemble waarin elk gebouw een eigen karakter heeft. Een verdiepte parkeerkoffer verbindt de verschillende gebouwen. De bestaande en nieuwe gebouwen hebben afwisselend vijf en zes woonlagen en staan verspringend naast elkaar. In de verdiepte plint bevinden zich de privéparkeerplaatsen en de bergingen.

Duurzaam voor de toekomst

De twee appartementengebouwen voldoen aan de eisen voor BENG 1. Per appartement zijn drie onderhoudsarme, elektrische radiatoren geplaatst. Ook is er warmteterugwinning in de ventilatie en douche. Door de hoge mate van isolatie van de gebouwen is de energievraag in beginsel al laag. De intelligente radiatoren gaan uit wanneer de ruimte op temperatuur is, een raam openstaat of niemand thuis is.



Foto: MIX architectuur


De afwezigheid van een ketel of warmtepomp en warmteleidingen bespaart veel materiaal. Pv-panelen op de daken voorzien in een groot deel van de benodigde elektriciteit. Met kleine aanpassingen is het mogelijk om in de toekomst te voldoen aan BENG 2- en BENG 3-eisen, bijvoorbeeld door het plaatsen van meer pv-panelen.

Natuurinclusieve woonwijk

De bosrijke locatie in de wijk Kerckebosch vroeg om een zorgvuldige inpassing in het landschap. Vanaf de conceptfase was dit een integraal onderdeel van de uitwerking van het plan. Momenteel werkt MIX architectuur in opdracht van BPD aan de sustainable community Elix. Deze woonbuurt richt zich op zelfvoorzienendheid, duurzaamheid en circulaire ontwikkeling.

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.
Duurzaam en landschappelijk wonen, ook voor sociale huur

Foto: MIX architectuur

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

Is er voor iedereen genoeg ruimte in de verdichte stad?

25 apr om 07:30 uur

Nederlandse steden worden verdicht om de woningnood snel en adequaat te kunnen aanpakken. Dat proces wringt met…

Lees verder »
descriptionArtikel

Rijk, provincies & gemeenten hernemen regie volkshuisvesting

24 apr om 08:31 uur

Het wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting zorgt ervoor dat overheden weer kunnen sturen op hoeveel,…

Lees verder »
descriptionArtikel

Nieuwe kansen voor innovatieve woonvormen

15 apr om 07:30 uur

Wie actief is op het gebied van wooncoöperaties, CPO’s en andere collaboratieve…

Lees verder »
descriptionArtikel

Challenge geeft inzicht in vergroeningspotenties

11 apr om 07:30 uur

Hoe groen is jouw stad? Met de Groene Stad Challenge krijgen gemeenten daar een goed inzicht in, zoals blijkt…

Lees verder »
descriptionArtikel

Werksessies natuurinclusief bouwen voor gezonde bewoners

26 mrt om 15:30 uur

Ben je een gebiedsontwikkelaar of projectontwikkelaar en ben je geïnteresseerd in hoe groenvoorzieningen in…

Lees verder »
descriptionArtikel

De kracht van geografische data voor een breder publiek

22 mrt om 12:00 uur

Actuele vraagstukken als de woningnood en klimaatverandering vragen om oplossingen die moeten komen van…

Lees verder »
descriptionArtikel

Pleidooi voor typologisch experiment

5 mrt om 07:30 uur

In 2006 ging LEVS architecten op zoek naar een nieuw onderkomen. Het bureau vond een mooie locatie op het…

Lees verder »
descriptionArtikel

Vijf maatregelen om funderingsschade goed aan te pakken

1 mrt om 10:00 uur

De Raad voor de leefomgeving en infrastructuur verwacht dat vierhonderdduizend panden in Nederland te maken…

Lees verder »