Bouwen, beheren en onderhouden van vastgoed rijp voor disruptie

donderdag 3 januari 2019
timer 2 min
Ondernemer Kees van Iwaarden is ervan overtuigd dat de traditionele bedrijfstak van bouwen, beheren en onderhouden van vastgoed rijp is voor disruptie. De bedrijfstak kenmerkt zich door veel verschillende spelers, die volop dubbel werk verrichten.

De verschillende partijen verzamelen veel van dezelfde gebouwgerelateerde informatie en slaan dit gefragmenteerd op in eigen softwaresystemen die niet met elkaar communiceren.

Het kan echt veel slimmer en efficiënter 

In 2014 is van Iwaarden gestart met de ontwikkeling van het digitale gebouwdossier verbonden aan een blockchain transactienetwerk. Hiermee is de basis gelegd voor de ontwikkeling van slimme en kostenefficiënte vastgoedprocessen met de inzet van slimme software die gebruikmaakt van centraal opgeslagen gebouwinformatie, aangeleverd door softwaresystemen van verschillende stakeholders, openbare databronnen en sensoren (IoT).  

Van interne procesautomatisering naar ketenproces automatisering 

De grootste uitdaging is om vastgoedeigenaren te laten inzien dat de grootste kansen voor rendementsverbeteringen niet binnen, maar buiten de organisatie liggen, door de focus te leggen op keten-procesautomatisering in plaats van interne procesautomatisering. Hierdoor zal ook de druk toenemen op bestaande softwareleveranciers om hun systemen open te stellen voor datauitwisseling.

Mijn innovatietip voor vastgoedeigenaren 

Als je echt wilt innoveren en jouw organisatie naar the next level wilt brengen, creëer dan een aparte afdeling of bedrijf aan de rand van je organisatie, neem nieuwe mensen aan met de juiste competenties, geef een uitdagende en specifieke opdracht mee en beperk hun creativiteit vooral niet met bestaande procedures, regels en softwaresystemen. 

De toekomst is spannend en veelbelovend 

PropTech wordt steeds relevanter voor de sector en zal bijdragen aan de ontwikkeling van nieuwe disruptieve businessmodellen. De verwachting is dat een aantal grote vastgoedpartijen de komendejaren serieuze stappen zullen gaan maken om te hervormen van investeerders in stenen naar datagedreven technologiebedrijven. 


Dit artikel komt uit de Innovatiecatalogus 2019. Lees meer van de Innovatiecatalogus in onze bibliotheek

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.
Bouwen, beheren en onderhouden van vastgoed rijp voor disruptie

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

Van betonnen jungles naar biodiverse oases: nieuwe investeringskansen voor steden

13 mei om 07:30 uur

Ontwerp- en adviesbureau Arup verbindt in zijn projecten biodiversiteit en gezondheid in een stedelijke…

Lees verder »
descriptionArtikel

Deze zomer nog geen verplichting nestvoorzieningen

3 mei om 07:30 uur

Vrijwel elk nieuwbouwhuis moet binnenkort beschikken over voorzieningen voor huismussen, gierzwaluwen en…

Lees verder »
descriptionArtikel

Kleiner wonen in de toekomstbestendige wijk?

30 apr om 09:30 uur

Hoe kunnen we de grote woningbouwopgave het beste invullen als ‘bodem en water’ worden meegenomen in de…

Lees verder »
descriptionArtikel

Is er voor iedereen genoeg ruimte in de verdichte stad?

25 apr om 07:30 uur

Nederlandse steden worden verdicht om de woningnood snel en adequaat te kunnen aanpakken. Dat proces wringt met…

Lees verder »
descriptionArtikel

Rijk, provincies & gemeenten hernemen regie volkshuisvesting

24 apr om 08:31 uur

Het wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting zorgt ervoor dat overheden weer kunnen sturen op hoeveel,…

Lees verder »
descriptionArtikel

Nieuwe kansen voor innovatieve woonvormen

15 apr om 07:30 uur

Wie actief is op het gebied van wooncoöperaties, CPO’s en andere collaboratieve…

Lees verder »
descriptionArtikel

Pleidooi voor typologisch experiment

5 mrt om 07:30 uur

In 2006 ging LEVS architecten op zoek naar een nieuw onderkomen. Het bureau vond een mooie locatie op het…

Lees verder »
descriptionArtikel

Nieuwe rekentool om CO₂-uitstoot terug te dringen

20 feb om 11:30 uur

Een groot deel van de CO₂-uitstoot in de bouw wordt toegeschreven aan het bouwen van nieuwe gebouwen. De…

Lees verder »