Alkmaar geeft gas op nieuwbouwprojecten

woensdag 19 juni 2019
timer 2 min
In de regio Groot Alkmaar worden te weinig nieuwbouwwoningen gebouwd. Prijzen stijgen en wachtlijsten lopen op. Het is nodig dat alle verantwoordelijke partijen voor de bouw de koppen bij elkaar steken.

Dat was de boodschap die bijna 150 bezoekers tijdens het Vastgoed Symposium van de Stichting Vastgoed Reportage, op donderdag 13 juni in het AFAS Stadion, te horen kregen. Gemeente Alkmaar heeft de laatste jaren niet stil gezeten, zo stelde wethouder Paul Verbruggen tijdens het symposium. "Samen met de Woningmakers en provincie hebben we in januari de Overeenstemming van Egmond getekend. Dit is een intentieverklaring om de woningbouw in de regio te versnellen", legt Verbruggen uit.

Procedures gooien roet in het eten

Een grote horde voor de nieuwbouw blijken de langdurige procedures. "Gelukkig wil de gemeente met ons praten", weet Martin Bosch, programmamanager van de Woningmakers: een samenwerkingsverband van bouwers, ontwikkelaars, corporaties en makelaars, die de productie van nieuwbouw willen versnellen. "Sleutel in deze opgaven is samenwerking. We moeten van de rem naar het gas en samen met de overheid kijken hoe we het vergunningsstelsel kracht bij kunnen zetten."


De belangrijkste conclusie is volgens Bosch dat er te weinig projecten in de pijplijn zitten. "We kunnen niet vroeg genoeg beginnen met het naar voren halen van projecten, want daarin zien we pas over een of twee jaar resultaten. Laten we die slag maken en het goede voorbeeld geven aan de rest van Nederland.

Kanaalzone

Samenwerking betekent ook dat je elkaar aanspreekt op dingen die niet goed gaan, bepleit hoogleraar Friso de Zeeuw. "We zijn over het algemeen gezien te lief voor elkaar om stappen voorwaarts te maken. Dat geldt ook voor vastgoedondernemers onderling. Bij de ontwikkeling van de Kanaalzone bijvoorbeeld, zijn verschillende in het gebied, die elk hun eigen wensen en belangen hebben", stelt De Zeeuw.


"Om de ontwikkelingen daar echt te versnellen zou mijn advies zijn een mastergrondexploitatie voor het hele gebied te maken. Als er overeenstemming is met 70 procent van de ontwikkelaars, wordt die algemeen bindend." De Zeeuw heeft nog een advies: de gemeente zou een aparte pot met geld moeten reserveren voor alle algemene voorzieningen die nodig zijn. En laat bouwers daaraan meebetalen, met als tegenprestatie dat ze mogen meepraten. 



Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.
Alkmaar geeft gas op nieuwbouwprojecten

Het Vastgoedsymposium vond ook dit jaar weer plaats in het AFAS Stadion in Alkmaar

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

Van betonnen jungles naar biodiverse oases: nieuwe investeringskansen voor steden

13 mei om 07:30 uur

Ontwerp- en adviesbureau Arup verbindt in zijn projecten biodiversiteit en gezondheid in een stedelijke…

Lees verder »
descriptionArtikel

Deze zomer nog geen verplichting nestvoorzieningen

3 mei om 07:30 uur

Vrijwel elk nieuwbouwhuis moet binnenkort beschikken over voorzieningen voor huismussen, gierzwaluwen en…

Lees verder »
descriptionArtikel

Kleiner wonen in de toekomstbestendige wijk?

30 apr om 09:30 uur

Hoe kunnen we de grote woningbouwopgave het beste invullen als ‘bodem en water’ worden meegenomen in de…

Lees verder »
descriptionArtikel

Is er voor iedereen genoeg ruimte in de verdichte stad?

25 apr om 07:30 uur

Nederlandse steden worden verdicht om de woningnood snel en adequaat te kunnen aanpakken. Dat proces wringt met…

Lees verder »
descriptionArtikel

Rijk, provincies & gemeenten hernemen regie volkshuisvesting

24 apr om 08:31 uur

Het wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting zorgt ervoor dat overheden weer kunnen sturen op hoeveel,…

Lees verder »
descriptionArtikel

Nieuwe kansen voor innovatieve woonvormen

15 apr om 07:30 uur

Wie actief is op het gebied van wooncoöperaties, CPO’s en andere collaboratieve…

Lees verder »
descriptionArtikel

Pleidooi voor typologisch experiment

5 mrt om 07:30 uur

In 2006 ging LEVS architecten op zoek naar een nieuw onderkomen. Het bureau vond een mooie locatie op het…

Lees verder »
descriptionArtikel

Nieuwe rekentool om CO₂-uitstoot terug te dringen

20 feb om 11:30 uur

Een groot deel van de CO₂-uitstoot in de bouw wordt toegeschreven aan het bouwen van nieuwe gebouwen. De…

Lees verder »