Alkmaar geeft gas op nieuwbouwprojecten

woensdag 19 juni 2019
timer 2 min
In de regio Groot Alkmaar worden te weinig nieuwbouwwoningen gebouwd. Prijzen stijgen en wachtlijsten lopen op. Het is nodig dat alle verantwoordelijke partijen voor de bouw de koppen bij elkaar steken.

Dat was de boodschap die bijna 150 bezoekers tijdens het Vastgoed Symposium van de Stichting Vastgoed Reportage, op donderdag 13 juni in het AFAS Stadion, te horen kregen. Gemeente Alkmaar heeft de laatste jaren niet stil gezeten, zo stelde wethouder Paul Verbruggen tijdens het symposium. "Samen met de Woningmakers en provincie hebben we in januari de Overeenstemming van Egmond getekend. Dit is een intentieverklaring om de woningbouw in de regio te versnellen", legt Verbruggen uit.

Procedures gooien roet in het eten

Een grote horde voor de nieuwbouw blijken de langdurige procedures. "Gelukkig wil de gemeente met ons praten", weet Martin Bosch, programmamanager van de Woningmakers: een samenwerkingsverband van bouwers, ontwikkelaars, corporaties en makelaars, die de productie van nieuwbouw willen versnellen. "Sleutel in deze opgaven is samenwerking. We moeten van de rem naar het gas en samen met de overheid kijken hoe we het vergunningsstelsel kracht bij kunnen zetten."


De belangrijkste conclusie is volgens Bosch dat er te weinig projecten in de pijplijn zitten. "We kunnen niet vroeg genoeg beginnen met het naar voren halen van projecten, want daarin zien we pas over een of twee jaar resultaten. Laten we die slag maken en het goede voorbeeld geven aan de rest van Nederland.

Kanaalzone

Samenwerking betekent ook dat je elkaar aanspreekt op dingen die niet goed gaan, bepleit hoogleraar Friso de Zeeuw. "We zijn over het algemeen gezien te lief voor elkaar om stappen voorwaarts te maken. Dat geldt ook voor vastgoedondernemers onderling. Bij de ontwikkeling van de Kanaalzone bijvoorbeeld, zijn verschillende in het gebied, die elk hun eigen wensen en belangen hebben", stelt De Zeeuw.


"Om de ontwikkelingen daar echt te versnellen zou mijn advies zijn een mastergrondexploitatie voor het hele gebied te maken. Als er overeenstemming is met 70 procent van de ontwikkelaars, wordt die algemeen bindend." De Zeeuw heeft nog een advies: de gemeente zou een aparte pot met geld moeten reserveren voor alle algemene voorzieningen die nodig zijn. En laat bouwers daaraan meebetalen, met als tegenprestatie dat ze mogen meepraten. 



Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.
Alkmaar geeft gas op nieuwbouwprojecten

Het Vastgoedsymposium vond ook dit jaar weer plaats in het AFAS Stadion in Alkmaar

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

Copy Paste Catalogus verkort vergunningentraject

14 nov om 07:30 uur

Veel gemeenten, projectontwikkelaars en bouwers worstelen met de snelle realisatie van projecten. Met name als…

Lees verder »
descriptionArtikel

Van Vinex naar NOVEX

12 nov om 07:30 uur

Welke ervaringen met de Vinex-wijken kunnen helpen voor de ontwikkeling van de nieuwe NOVEX-gebieden? Het…

Lees verder »
descriptionArtikel

Aanscherping MPG in ijskast? Open brief aan Mona Keijzer

17 okt om 15:00 uur

Eerder schreef Hugo de Jonge, voormalig minister van Binnenlandse Zaken, in een brief aan de Tweede Kamer dat…

Lees verder »
descriptionArtikel

Nog steeds meer nieuwbouw in kwetsbare gebieden

2 okt om 07:30 uur

Ondanks bodemdaling en gevaar van overstromingen neemt het aandeel van nieuwbouwwoningen in die gebieden toe.…

Lees verder »
descriptionArtikel

Vragen bij uitvoerbaarheid kabinetsplannen woningbouw

23 sep om 07:30 uur

Het kabinet-Schoof heeft vorige week het fiat gekregen voor haar Regeerprogramma en kan aan de slag gaan met…

Lees verder »
descriptionArtikel

BNA waarschuwt voor versnippering van duurzaamheidseisen

17 sep om 15:00 uur

Architecten spelen een cruciale rol spelen bij de inzet van innovatieve, conceptuele en industriële bouw, maar…

Lees verder »
descriptionArtikel

Woongebouw Podium straalt in Amsterdam Nieuw-West

16 sep om 16:00 uur

Sinds eind augustus staat aan de Schipluidenlaan in Amsterdam Nieuw-West het woongebouw Podium te stralen. Dit…

Lees verder »
descriptionArtikel

Optoppen: kansen voor nieuwbouw op parkeerterreinen

10 sep om 12:00 uur

Eerder identificeerde de coalitie POWERHOUSES in naoorlogse wijken in Deventer 395 garageboxen die het…

Lees verder »