Woningbouw Rotterdam in de lift
De stijging is te verklaren door een aantal ontwikkelingen. Zo is er is sprake van een opleving van de koopwoningmarkt waarbij niet alleen meer woningen worden verkocht, maar deze vaak ook korter te koop staan. Zo was bijvoorbeeld het project Voornsehof in Charlois (54 eengezinswoningen) binnen vijf maanden uitverkocht. In Park 16Hoven zijn dit jaar meer woningen (135 stuks) verkocht dan ooit tevoren. Bij dit project zijn, net als bij het project Huis van Wensen in Nieuw Crooswijk, de woningen ontwikkeld in nauwe samenspraak met de toekomstig bewoners.
Daarnaast investeren meer beleggers in het middensegment van de huurmarkt (tussen de 680 en 900 euro). Zo worden de woontorens Boston en Seattle, waarvoor recent de bouwstart werd gegeven, mogelijk gemaakt door de investering van het pensioenfonds van de Holland Amerika Lijn.
Ook komt de verbouwing van oude kantoorpanden naar woningen in Rotterdam op stoom. Voorbeeld daarvan is de Admiraliteit aan de Admiraliteitskade in Kralingen waar is gestart met de verbouwing die moet leiden tot 587 woningen en eenheden voor studenten en starters.
Uit de crisis
Volgens wethouder Ronald Schneider (stedelijke ontwikkeling, integratie) zijn de signalen duidelijk: de Rotterdamse woningbouw komt uit de crisis. ,,Maar dit succes is óók te danken aan de inzet van alle partijen die onze stad een warm hart toedragen. Het is mooi te contstateren dat het investeringsklimaat in Rotterdam sterker wordt. Dat merk ik ook als investeerders spreek op vastgoedbeurzen. Door alle internationale aandacht voor onze stad hoefde ik op de vastgoedbeurs in München niemand meer te vertellen waar Rotterdam ligt.''
Gezinswoningen
Opvallend is het hoge aandeel gezinswoningen in de totale productie. Bijna 60% van de in totaal 1.228 woningen bestaat uit eengezinswoningen. De bouw van gezinswoningen is een speerpunt van het college van burgemeester en wethouders dat hiermee wil zorgen dat de Rotterdamse wijken aantrekkelijker worden voor gezinnen.
In vrijwel elk gebied in de stad is gestart met de bouw van woningen. Uitschieters zijn Feijenoord, Charlois en Kralingen-Crooswijk: daar is de bouw van respectievelijk 328, 299 en 267 woningen gestart in 2014
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
OVL Awards voor innovaties openbare verlichting
11 okt om 07:00 uurWelke ideeën leveren een aantoonbare bijdrage aan de professionaliteit, effectiviteit en/of kwaliteit van het…
Ontdek spelenderwijs de voordelen van optoppen
7 okt om 07:30 uurOptoppen is het lievelingetje van veel instanties en organisaties, maar dan zijn daar nog de omwonenden. En hun…
Pleidooi nieuwe bouwcultuur tijdens ARCHITECT@WORK
3 okt om 07:30 uurTijdens de tweedaagse beurs ARCHITECT@WORK werd in diverse lezingen een beeld geschetst van de nieuwe…
Vragen bij uitvoerbaarheid kabinetsplannen woningbouw
23 sep om 07:30 uurHet kabinet-Schoof heeft vorige week het fiat gekregen voor haar Regeerprogramma en kan aan de slag gaan met…
Woongebouw Podium straalt in Amsterdam Nieuw-West
16 sep om 16:00 uurSinds eind augustus staat aan de Schipluidenlaan in Amsterdam Nieuw-West het woongebouw Podium te stralen. Dit…
Amsterdam behoort tot top 20 smart cities
11 sep om 07:30 uurOp de jaarlijkse internationale ranglijst van steden op basis van hun economische, technologische en humane…
Ethiek van kunstmatige intelligentie in openbare ruimte
27 aug om 07:30 uurKunstmatige intelligentie - artificial intelligence (AI) - wordt al langer toegepast als belangrijk hulpmiddel…
Podcast: kunstmatige intelligentie in de bouwsector
21 aug om 08:30 uurWelke rol speelt kunstmatige intelligentie (artificial intelligence, AI) in de bouw en hoe gaat AI de toekomst…
Reactie toevoegen