Transformatie kantoren kan leegstand niet bijhouden
Verborgen leegstand
Office Rank rekende uit dat er naast de 8,5 miljoen m2 officieel leegstaande kantoorruimte ook nog een grote hoeveel verborgen leegstand. Dit betreft verouderde bedrijfspanden en -oppervlakken die door ‘het nieuwe werken’, waaronder het nieuwe wettelijke recht op thuiswerken, overbodig zijn geworden. Het zou dan om 17 miljoen m2 ongebruikt kantooroppervlak gaan.
Uit de Kantorenmonitor blijkt dat er in 2013 zo’n 120.000 m2 nieuwe kantoorruimte is bijgekomen. Daartegenover staat 160.000 m2 getransformeerde kantoorruimte, maar ook een daling in behoefte aan kantoren. Hierdoor groeide de leegstand per saldo met 170.000 m2. Nul20.nl noemt dit niet alleen een probleem voor vastgoedeigenaren, maar ook voor de maatschappij, omdat ‘hele wijken erdoor kunnen verloederen’.
Herbestemming kampt met obstakels
Hoewel herbestemming steeds meer een geschikte oplossing is om te voorzien in de stijgende woonbehoefte, zijn er nog veel hindernissen. Zo staan veel kantoren die geschikt zijn voor herbestemming op plekken waar het nog onaantrekkelijk wonen is. Verder is een gebruik aan parkeerruimte op sommige locaties ook een obstakel.
Nul20.nl speculeert over de mogelijkheden binnen de gemeente Amsterdam, specifiek binnen Amstel III, Hoofddorp en Amstelveen. Lees verder.
![Transformatie kantoren kan leegstand niet bijhouden](/sites/default/files/styles/max_350/public/oldarticleimages/header_947.jpg?itok=XrYnbDJ4)
Herbestemming lijkt niet tegen leegstand op te kunnen boksen.
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Vlissingen richt straat in als rivier
3 jun om 07:30 uurIn Vlissingen is een straat tussen boulevard en binnenstad - de Coosje Buskenstraat - heringericht, zodat deze…
Toekomstbestendig bouwen: slim, duurzaam en betaalbaar
30 mei om 07:30 uurMartin Huiskes is architect en partner bij LKSVDD architecten. Het bureau richt zich op het maken van ‘…
Gezondheid beter met beweegvriendelijke infrastructuur
29 mei om 07:30 uurOntwerp een stad die vriendelijk is voor voetgangers en fietsers en je ziet dat beleid terug in cijfers over…
Een andere toekomst voor Nederland waterland
28 mei om 07:30 uurIn de nieuwe Stedebouw & Architectuur - thema Transformatie & Transities - wordt de toekomst van de…
Focus Stedebouw & Architectuur op dynamiek Nederlandse delta
23 mei om 15:00 uurDe nieuwe Stedebouw & Architectuur (#3) is van de drukpersen gerold. Met de Delftse universitair…
Hoe waardeer je welzijn en betrokkenheid van huurders in concrete, meetbare parameters?
22 mei om 08:37 uurDeze vraag stond centraal bij de Verdiepingsdag - De Bewoner Centraal - van Saint-Gobain Integral Project…
Draag ook bij aan een beweegvriendelijke leefomgeving
21 mei om 07:30 uurGezondheid is in het gros van de gemeentelijke en provinciale Omgevingsvisies een belangrijk thema en daarmee…
Primeur voor online tool die potentie biodiversiteit toont
17 mei om 17:00 uurEen gezonde biodiversiteit doet heel veel voor de mens. Tot nu toe wordt veelal de huidige biodiversiteit van…
Reactie toevoegen