Toekomstbestendige renovatie in 10 dagen en in bewoonde toestand
De voorbereiding van dit ambitieuze project met 153 woningen startte al in 2006. Felix Lacroix, adviseur Energiebesparing Gebouwde Omgeving bij Agentschap NL: 'Omdat de energieambitie hoog was, kon de woningbouwcorporatie voor het renoveringsproject een Energie Onderzoek Subsidie (EOS) aanvragen.
Om hiervoor in aanmerking te komen, moest de corporatie wel verder gaan dan gebruikelijk. Daken, vloeren, ramen, installatietechnieken, duurzame zonnepanelen en –boilers: het zou een grondig renovatieproject worden met een nieuwe vorm van aanbesteden op prestatie. En de inzet was een toekomstbestendige renovatie en zo min mogelijk overlast voor de bewoners.'
Slimme ontwerpoplossingen en logistiek
'Het geheim zit hem in een gezamenlijke verantwoordelijkheid voor het ontwerp, de uitvoering en oplevering', legt Lacroix uit. 'Co-makership noemen we dat. Eerst inventariseren wat de wensen van de bewoners zijn en dan heel gericht met elkaar oplossingen bedenken. Daarbij is de kennis en praktijkervaring van de vakmensen op de werkvloer cruciaal. Door slimme ontwerpoplossingen te koppelen aan praktijkervaring en slimme logistiek, kunnen de huizen grondig worden gerenoveerd, terwijl de bewoners er nog gewoon in zitten. Een revolutionaire aanpak die blijkt te werken.'
Prefabgevels
Een goede voorbereiding is hierbij cruciaal. Lacroix: 'Het kost wat meer tijd en investering in het voortraject, maar dat betaalt zich terug in de uitvoering. Door complete gevels al in de fabriek in elkaar te zetten, kost het slechts een halve dag om ze tegen het huis te zetten. Goed, het geeft natuurlijk wel wat rommel voor de bewoners, maar ze hoeven hun huis niet uit als ze dat niet willen en ze blijken zich prima aan te passen op de situatie.'
Sociaal innoveren
'De bewoners zijn erg tevreden', besluit Lacroix. 'Zo is het ook een sociaal innovatieproject. Ze hebben prachtig gerenoveerde huizen die de komende 40 jaar niet meer hoeven te worden aangepakt. Bovendien houden ze geld over dankzij de energiebesparende oplossingen. Dat geld kunnen ze nu uitgeven aan een elektrische fiets of een scootmobiel bijvoorbeeld. Op deze manier draagt het duurzame project ook indirect bij aan prettig leven in een fijne omgeving.'
Bekijk de video over De Bestaande Wijk van Morgen
Meer praktijkvoorbeelden van energieneutraal bouwen
![Toekomstbestendige renovatie in 10 dagen en in bewoonde toestand](/sites/default/files/styles/max_350/public/oldarticleimages/header_94.jpg?itok=MC0kMvTU)
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Vijf maatregelen om funderingsschade goed aan te pakken
1 mrt om 10:00 uurDe Raad voor de leefomgeving en infrastructuur verwacht dat vierhonderdduizend panden in Nederland te maken…
Symposium over de kansen voor waterrijk bouwen
29 feb om 07:30 uurTijdens het symposium Building the Future, op maandag 18 maart in Zwolle, wordt ingegaan op stedenbouwkundige…
Metamorfose van de lelijkste straat van Arnhem
28 feb om 07:30 uurHet Centrum Architectuur, Stedenbouw en Landschap van Arnhem (CASA) beloonde de Ingenieur J.P. van…
Droge voeten in je woning dankzij groennorm
23 feb om 07:30 uurDrie grote banken pleitten deze week voor de invoering van een klimaatlabel voor koopwoningen. Maar wat nu als…
Nieuwe groennorm steden vergt vele miljarden
13 feb om 07:30 uurGeen enkele bestaande norm in Nederland stelt kwaliteitseisen aan groenvoorzieningen. Mocht er alsnog een…
Zonder aandacht voor logistiek verliezen centra vitaliteit
26 jan om 09:30 uurDe druk op de openbare ruimte in Nederland neemt toe. Steeds meer domeinen claimen een aandeel. Steeds meer…
Nieuw ontwerpparadigma voor de stad met ecosysteemdiensten
23 jan om 11:30 uurHet klimaat verandert in een hoog tempo en de effecten op de menselijke activiteiten en gezondheid zijn vooral…
Collectiviteit, gezondheid en natuur centraal in Kerkebosch
17 jan om 17:00 uurDe recent ontwikkelde woonwijk Elix, gelegen in Zeist Kerkebosch, bestaat uit veertien duurzame en circulaire…
Reactie toevoegen