Studentenhuisvesting nichemarkt met kansen

vrijdag 12 juli 2013
timer 3 min
Zoals het hoger onderwijs (HO) de motor van de kenniseconomie is, is goede studentenhuisvesting de accu van die motor. De markt voor studentenhuisvesting zal de komende jaren gestaag blijven groeien.

Hoger onderwijs is cruciaal voor de kenniseconomie van Nederland. Zonder goed onderwijs geen kennis, geen nieuwe wetenschappers, geen toegepast onderzoek en geen innovatie. Zoals het hoger onderwijs (HO) de motor van de kenniseconomie is, is goede studentenhuisvesting de accu van die motor. De markt voor studentenhuisvesting zal de komende jaren gestaag blijven groeien. Vanwege de continuïteit van de vraag en de toenemende interesse van beleggers kan gesproken worden van een interessant marktsegment.

 

In samenwerking met het ministerie van BZK heeft Kences (brancheorganisatie voor studentenhuisvesting) in 2012 de landelijke monitor voor studentenhuisvesting laten ontwikkelen door ABF Research. Een belangrijk onderdeel hierin is het jaarlijks meten van de woonwensen van studenten. De monitor geeft inzicht in de aantallen HO studenten die de komende jaren in de 29 studentensteden komen wonen en ook hoe ze willen wonen. Hiermee kan het benodigde aantal en het type studentenwoningen per stad voor de komende tien jaar vrij nauwkeurig worden bepaald. Voor onder meer beleidsmakers en marktpartijen is deze – vrij beschikbare - marktinformatie van groot belang.

 

In de grafiek is de (absolute en relatieve) toename van het aantal studenten tot 2020 per studentenstad te zien. Het verschil in woonsituatie tussen WO en HBO studenten zorgt voor een verschil in de vraag naar studentenhuisvesting in de diverse studentensteden. De behoefte is het grootst in de steden Amsterdam, Groningen, Utrecht en Rotterdam. Dat zijn tegelijkertijd ook de steden waar investeringen in studentenhuisvesting het meest aantrekkelijk zijn.

 

Uit de ‘Kamernoodinventarisatie’(2012) van de Landelijke Studenten Vakbond (LSVb) blijkt, dat het tekort aan studentenwoningen ongeveer 30 duizend woningen bedraagt. Voor studentenhuisvesting zijn vooral de voltijdstudenten in het hoger onderwijs (HO) van belang. Het ministerie van OC&W verwacht, dat het aantal studenten tot 2020 met 85 duizend zal toenemen. Als gevolg hiervan stijgt de vraag naar studentenhuisvesting in de studentensteden tot 2020 met 33 duizend.

 

Om het tekort aan studentenwoningen weg te werken moeten er tot 2020 dus zeker 60 duizend extra woningen gerealiseerd worden. De hiermee gemoeide investering bedraagt minstens 4 miljard euro. Gelet de achterblijvende kwaliteit van een flink deel van de huidige studentenwoningen is de marktpotentie de komende jaren nog aanzienlijk groter.

 

De landelijke uitkomsten en de lokale rapportages over studentensteden zijn te vinden op de website www.wonenalsstudent.nl

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.
Studentenhuisvesting nichemarkt met kansen

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

Toekomstbestendig bouwen: slim, duurzaam en betaalbaar

30 mei om 07:30 uur

Martin Huiskes is architect en partner bij LKSVDD architecten. Het bureau richt zich op het maken van ‘…

Lees verder »
descriptionArtikel

Hoe waardeer je welzijn en betrokkenheid van huurders in concrete, meetbare parameters?

22 mei om 08:37 uur

Deze vraag stond centraal bij de Verdiepingsdag - De Bewoner Centraal - van Saint-Gobain Integral Project…

Lees verder »
descriptionArtikel

Kun je vernieuwen door het verleden te omarmen?

17 apr om 07:30 uur

Tijdens het nieuwe kunst- en architectuurfestival Cherish or Destroy luidt de centrale vraag: in hoeverre moet…

Lees verder »
descriptionArtikel

Blue zones bieden een wenkend perspectief

3 apr om 07:30 uur

Blue zones zijn plekken in de wereld waar mensen relatief lang en gelukkig leven. “Blue zones bestaan overal,…

Lees verder »
descriptionArtikel

De kracht van geografische data voor een breder publiek

22 mrt om 12:00 uur

Actuele vraagstukken als de woningnood en klimaatverandering vragen om oplossingen die moeten komen van…

Lees verder »
descriptionArtikel

Vijf maatregelen om funderingsschade goed aan te pakken

1 mrt om 10:00 uur

De Raad voor de leefomgeving en infrastructuur verwacht dat vierhonderdduizend panden in Nederland te maken…

Lees verder »
descriptionArtikel

Symposium over de kansen voor waterrijk bouwen

29 feb om 07:30 uur

Tijdens het symposium Building the Future, op maandag 18 maart in Zwolle, wordt ingegaan op stedenbouwkundige…

Lees verder »
descriptionArtikel

Kunstmatig versus kunstzinnig

19 feb om 15:30 uur

De afbeelding bij dit webartikel was te mooi om te laten liggen als cover van onze Innovatiecatalogus 2024 (…

Lees verder »