In het financiële en zakendistrict Jiaozi Park in Chengdu wordt momenteel de laatste vrije kavel bebouwd met een ontwerp van MVRDV uit Rotterdam. Het complex Chengdu Jiaozi Courtyard Towers bestaat uit drie kantoortorens en een conferentiecentrum bovenop een opvallende ringvormige plint. De daardoor ontstane cirkelvormige binnenplaats herbergt een ‘winkeldorp’ dat refereert aan het historische dorp dat zich tot het jaar 2000 op deze plek bevond.
Plattegrond dorp bepaalt dimensies zakelijk complex in China

Dit nieuwe complex voor gemengd gebruik (kantoren, winkels en horeca) ligt direct naast het centrale gebouwencomplex van de wijk, het Tianfu International Finance Centre. Het nieuwe conferentiecentrum en de drie kantoortorens van 80 tot 130 meter hoogte bevinden zich elk op een hoek van het bijna vierkante terrein. Deze opstelling contrasteert onderin het complex met de ringvormige verbindingsplint, waarbinnen het vroegere dorp als het ware weer tot leven komt. Naast het conferentiecentrum loopt deze plint af naar het straatniveau, zodat de kantoortorens op een logische wijze met de levendige plint verbonden zijn.
Traditioneel dorp
Met diverse gebouwen van één en twee verdiepingen is binnen die ronde binnenplaats een moderne interpretatie van het verleden te zien, die herinneringen oproept van de geschiedenis van deze locatie. Alle sporen van het oorspronkelijke, traditionele dorp lijken gewist, maar de originele afmetingen en posities van de gesloopte gebouwen zijn wel gereconstrueerd. Die hergebruikte gebouwlocaties vormen nu de basis van een winkeldorp, waar winkels, cafés, bars en restaurants een levendige sfeer creëren. Voor zover mogelijk zijn de constructies hier gemaakt van hout en gerecyclede materialen om bij te dragen aan de reductie van CO2.

Verder valt de forse uitkraging van het conferentiecentrum op (foto onder), alsmede de geveldetails die zijn geïnspireerd op de weeftradities met bamboe in deze regio. Niet voor niets koos MVDRV voor deze opvallende toevoeging aan het geheel. Het betreft de prominentste hoek van de locatie, tegenover het Tianfu International Finance Centre.
Platteland
“Met de Jiaozi Courtyard Towers”, vertelt Jacob van Rijs, oprichter en partner van MVRDV, “kregen we de zeldzame kans om met ons ontwerp het laatste puzzelstukje toe te voegen aan een nieuw zakendistrict. Het is moeilijk voor te stellen dat dit hele zalendistrict twintig jaar geleden nog platteland was. We deden mee aan deze competitie tijdens de coronapandemie en ontdekten via Google Earth de exacte locatie van het dorpje. Met dat gegeven als uitgangspunt besloten we binnen de ring een historische wereld te scheppen. Juist doordat die omringd is door drie nieuwe torens, word je je bewust van de snelle transitie die deze plek doormaakt.”

De drie kantoortorens passen goed bij het bescheiden karakter van de naastgelegen gebouwen. Daarbij is ook onderzocht hoe zon en schaduw op de nieuwe gebouwen vallen, mede afhankelijk van de positie en afmetingen van de omliggende kantoren. Het ontwerpteam verfijnde op basis hiervan de gevel met vinnen die in drie verschillende standen de zoninstraling kunnen beperken. Aan de achterkant van deze vinnen kunnen gebruikers panelen open klappen voor natuurlijke ventilatie in het kantoor. Dat alles zorgt voor een beperking van de behoefte aan mechanische koeling en verlaagt het energieverbruik aanzienlijk.
Duurzame keuzes
Het energieverbruik wordt verder beperkt door de vele zonnepanelen. Op de daken en een deel van de gevels van de kantoortorens zijn panelen aangebracht met een oppervlakte van ongeveer 3.600 vierkante meter. Alle duurzame keuzes in ontwerp, bouw en gebruik leveren een forse beperking op van de CO2-uitstoot. Gevoegd bij andere duurzaamheidsstrategieën, zoals de groene daken op de plint, de inheemse vegetatie en het vasthouden en hergebruiken van water, leverden het gebouw de LEED-Gold-certificering op. Bovendien werden binnen het Chinese ‘driesterren-duurzaamheidssysteem’ ook alle drie de sterren daadwerkelijk behaald.
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Nieuwe bewoners verleiden met natuurinclusieve tuin
23 apr om 07:30 uur 10 minRondleiding laat zien hoe bewoners van een nieuwbouwbuurt in Leusden zijn meegenomen bij de realisatie van een…
Dorps bouwen: draagvermogen en daadvermogen
22 apr om 07:30 uur 7 minIn zijn column voor Stedebouw & Architectuur schrijft Harrie van Helmond over hoogwaardige,…
Missen woningcorporaties straks tientallen miljarden euro's?
17 apr om 11:30 uur 5 minBranchevereniging Aedes is allesbehalve blij met het actuele voorstel van de regeringscoalitie om de huren in…
Transformatie van stedelijke rafelrandjes
16 apr om 07:30 uur 8 minDe nieuwe Stedebouw & Architectuur is uit! Met een fraaie uitwerking van het thema Transformatie &…
Excursie: radicale herinrichting stadscentrum Tilburg
11 apr om 08:30 uur 3 minDe binnenstad van Tilburg heeft in korte tijd een metamorfose ondergaan. Ontdek nu de gemaakte keuzes rond de…
Essays over leefomgevingen van morgen met ‘Ode aan de stoep’
9 apr om 07:30 uurHoe zorgen we ervoor dat de fysieke leefomgeving goed is ingericht voor het versterken van gemeenschappen om zo…
Meer zekerheid bij investeren in flexwoningen
3 apr om 07:30 uurOm de woningnood iets te verlichten, kunnen verplaatsbare woningen een tijdelijke oplossing bieden. Maar dat ‘…
Wat maakt de straat rechtvaardig?
2 apr om 07:30 uurDe Rechtvaardige Straat, een initiatief van The Lab of Thought, richt zich op een eerlijke verdeling van de…
Reactie toevoegen