Onderzoek: 1,8 miljoen m2 Nederlandse kantoren getransformeerd
Transformatie kantoren
Medio 2015 werd de Nederlandse kantorenmarkt geconfronteerd met 7,1 miljoen m2 kantorenaanbod. Ongeveer 2,2 miljoen m2 hiervan staat al langer dan vijf jaar leeg, mede omdat de vraag naar kantoorruimte van gemiddeld 2 miljoen m2 in de periode voor de financiële crisis is gedaald naar ongeveer 1 miljoen m2 in de afgelopen jaren, zo laat JLL weten.
De 1,8 miljoen m2 aan kantoorruimte dat de afgelopen vijf jaar is getransformeerd, kan gezien worden als pleidooi voor samenwerking tussen marktpartijen en lokale overheden om leegstaande gebouwen beter te benutten. Van de transformatieprojecten in grote steden is de restwaarde zelfs gestegen van € 600,- per m2 naar € 700,- per m2.
Sloop kantorenvastgoed
Het slopen van kantorenvastgoed levert minder voordeel op, vooral in kleinere steden, waardoor eigenaren er vaker voor kiezen te wachten op nieuwe gebruikers voor hun leegstaande panden. Toch is er de afgelopen vijf jaar al 0,5 miljoen m2 aan kantoorruimte gesloopt om nieuwe ontwikkelingen mogelijk te maken.
JLL analyseert de trends in de kantorenmarkt vanaf 2010 in het onderzoek en kijkt in het bijzonder naar hoe er wordt omgegaan met leegstaande kantoren. Het onderzoeksrapport is hier beschikbaar.
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Transformatie: van fabrieksterrein tot cohousinggemeenschap
23 okt om 07:00 uurDe Belgische stad Gent pioniert op het gebied van collectief wonen. Ook kent de stad innovatieve…
Ontdek spelenderwijs de voordelen van optoppen
7 okt om 07:30 uurOptoppen is het lievelingetje van veel instanties en organisaties, maar dan zijn daar nog de omwonenden. En hun…
Pleidooi nieuwe bouwcultuur tijdens ARCHITECT@WORK
3 okt om 07:30 uurTijdens de tweedaagse beurs ARCHITECT@WORK werd in diverse lezingen een beeld geschetst van de nieuwe…
Circulair icoon wint Active House Award
9 sep om 07:30 uurDe transformatie van een voormalig militair opleidingsgebouw tot een circulaire hub met nieuwbouwwoningen heeft…
Podcast met ‘vakmeester’ Hans van Heeswijk
29 aug om 07:30 uurIn de nieuwe podcastserie Takumi - de Weg naar Meesterschap is architect Hans van Heeswijk de eerste die aan de…
Politieke steun nodig voor kustverdediging samen met natuur
23 jul om 07:30 uurIn de tweede aflevering van de S&A Podcast Luisterlandschap een gesprek met Fransje Hooimeijer universitair…
Positief marktsentiment onderhoud, renovatie en ‘biobased’
20 jun om 15:30 uurBij de vakbeurzen Renovatie & Transformatie, MONUMENT en HOUTBOUW draaide het om behoud en verduurzaming…
Plattegrond dorp bepaalt dimensies zakelijk complex in China
19 dec 2023In het financiële en zakendistrict Jiaozi Park in Chengdu wordt momenteel de laatste vrije kavel bebouwd met…
Reactie toevoegen