Onderzoek: 1,8 miljoen m2 Nederlandse kantoren getransformeerd

woensdag 10 juni 2015
timer 2 min
Uit onderzoek van JLL blijkt dat de afgelopen vijf jaar 1,8 miljoen m2 aan Nederlandse kantoren zijn getransformeerd. Met de resultaten toont het onderzoeksbureau dat er kansen liggen voor marktpartijen die worden geconfronteerd met leegstand binnen hun portefeuille.

Transformatie kantoren

Medio 2015 werd de Nederlandse kantorenmarkt geconfronteerd met 7,1 miljoen m2 kantorenaanbod. Ongeveer 2,2 miljoen m2 hiervan staat al langer dan vijf jaar leeg, mede omdat de vraag naar kantoorruimte van gemiddeld 2 miljoen m2 in de periode voor de financiële crisis is gedaald naar ongeveer 1 miljoen m2 in de afgelopen jaren, zo laat JLL weten.


De 1,8 miljoen m2 aan kantoorruimte dat de afgelopen vijf jaar is getransformeerd, kan gezien worden als pleidooi voor samenwerking tussen marktpartijen en lokale overheden om leegstaande gebouwen beter te benutten. Van de transformatieprojecten in grote steden is de restwaarde zelfs gestegen van € 600,- per m2 naar € 700,- per m2.
 

Sloop kantorenvastgoed

Het slopen van kantorenvastgoed levert minder voordeel op, vooral in kleinere steden, waardoor eigenaren er vaker voor kiezen te wachten op nieuwe gebruikers voor hun leegstaande panden. Toch is er de afgelopen vijf jaar al 0,5 miljoen m2 aan kantoorruimte gesloopt om nieuwe ontwikkelingen mogelijk te maken. 
 

JLL analyseert de trends in de kantorenmarkt vanaf 2010 in het onderzoek en kijkt in het bijzonder naar hoe er wordt omgegaan met leegstaande kantoren. Het onderzoeksrapport is hier beschikbaar. 

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.
Onderzoek: 1,8 miljoen m2 Nederlandse kantoren getransformeerd

Transformatie van leegstaande kantoren bieden talloze maatschappelijke mogelijkheden.

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

Transformatie: van fabrieksterrein tot cohousinggemeenschap

23 okt om 07:00 uur

De Belgische stad Gent pioniert op het gebied van collectief wonen. Ook kent de stad innovatieve…

Lees verder »
descriptionArtikel

Ontdek spelenderwijs de voordelen van optoppen

7 okt om 07:30 uur

Optoppen is het lievelingetje van veel instanties en organisaties, maar dan zijn daar nog de omwonenden. En hun…

Lees verder »
descriptionArtikel

Pleidooi nieuwe bouwcultuur tijdens ARCHITECT@WORK

3 okt om 07:30 uur

Tijdens de tweedaagse beurs ARCHITECT@WORK werd in diverse lezingen een beeld geschetst van de nieuwe…

Lees verder »
descriptionArtikel

Circulair icoon wint Active House Award

9 sep om 07:30 uur

De transformatie van een voormalig militair opleidingsgebouw tot een circulaire hub met nieuwbouwwoningen heeft…

Lees verder »
descriptionArtikel

Podcast met ‘vakmeester’ Hans van Heeswijk

29 aug om 07:30 uur

In de nieuwe podcastserie Takumi - de Weg naar Meesterschap is architect Hans van Heeswijk de eerste die aan de…

Lees verder »
descriptionArtikel

Politieke steun nodig voor kustverdediging samen met natuur

23 jul om 07:30 uur

In de tweede aflevering van de S&A Podcast Luisterlandschap een gesprek met Fransje Hooimeijer universitair…

Lees verder »
descriptionArtikel

Positief marktsentiment onderhoud, renovatie en ‘biobased’

20 jun om 15:30 uur

Bij de vakbeurzen Renovatie & Transformatie, MONUMENT en HOUTBOUW draaide het om behoud en verduurzaming…

Lees verder »
descriptionArtikel

Plattegrond dorp bepaalt dimensies zakelijk complex in China

19 dec 2023

In het financiële en zakendistrict Jiaozi Park in Chengdu wordt momenteel de laatste vrije kavel bebouwd met…

Lees verder »