Kopers van een nieuwbouwwoning met een EPC van maximaal 0,6 kunnen voortaan € 9.000 extra hypotheek krijgen. Omdat de nieuwbouwwoning voldoende energiezuinig is, mogen banken dit bedrag voortaan buiten de inkomenstoets houden.
Kopers nieuwbouwwoning mogen € 9.000 meer lenen
vrijdag 6 maart 2015
2 min
NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers, NEPROM, Bouwend Nederland en Aedes, verenigd als partners in het Lente-akkoord, zijn blij met het besluit van minister Blok van Wonen. Nu moet de regeling nog bekendheid bij de consument krijgen.
Energie-index
Sinds vorig jaar kunnen huizenkopers die hun woning energiezuinig willen maken extra hypotheek krijgen. Dat bedrag is in januari van € 8.000 naar € 9.000 gegaan. Voorwaarde is dan wel dat de woning na de aanpassingen een Energie-Index heeft van 0,6. Voor nieuwbouwwoningen was de oorspronkelijke regeling praktisch onuitvoerbaar. Immers, een Energie-Index kan pas na oplevering worden afgegeven, maar de financiering moet wel vóór de bouw geregeld zijn.
Minister Blok van Wonen geeft de partijen verbonden aan het Lente Akkoord Energiezuinige nieuwbouw hierin nu gelijk. “Het is niet mijn bedoeling geweest dat kopers van een nieuwbouwwoning geen gebruik kunnen maken van de mogelijkheid om € 9.000 buiten de inkomenstoets te houden.” Alle nieuwbouwwoningen met een EPC van maximaal 0,6 komen nu voor de verruimde hypotheekregeling in aanmerking. De partners in het Lente-akkoord zien Blok’s besluit als een belangrijke handreiking richting de kopers van een nieuwbouwwoning.
Onbekendheid regeling
Overigens schort er wel het nodige aan de bekendheid van de verruimde hypotheekregels voor energiezuinige (nieuwbouw)woningen. Uit een rondgang langs diverse financiële instellingen en hypotheekbemiddelaars blijkt dat consumenten hier vooralsnog nauwelijks gebruik van maken. Volgens banken vragen consumenten niet naar de mogelijkheden, omdat ze niet weten dat de regeling bestaat. Banken zien het niet als hun taak om consumenten te informeren. In de visie van de partners in het Lente-akkoord moeten alle betrokkenen, overheid, financiële instellingen en ontwikkelaars en bouwers, over de regeling communiceren. Anders blijft het een papieren regeling.
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Doorbouwgarantie moet versnelling bieden aan nieuwbouw
19 okt 2023In de Tweede Kamer is een meerderheid voor de invoering van een ‘doorbouwgarantie’. Dit betekent dat…
Stimulering gezonde, duurzame woningbouw met puntensysteem
19 okt 2023Sinds ruim een jaar hanteert de gemeente Veenendaal een puntensysteem om gezonde, groene en duurzame woningbouw…
'Geen gelijke kansen als schoolgebouwen uit elkaar vallen'
12 okt 2023Het derde Duurzame & Gezonde Scholen Congres in Utrecht was een ‘feest van herkenning’ en tegelijkertijd…
Klimaatparken als concept voor meervoudig ruimtegebruik
6 okt 2023Klimaatparken en vertical farming kunnen bijdragen aan het oplossen van de ruimtelijke puzzel. Dit betoogt…
Hotel bij Schiphol pioniert met eigen groene energie
27 sep 2023In Europa mikken steeds meer bedrijven en organisaties op elektrische oplossingen om de CO2-uitstoot te…
Energiehub als oplossing voor congestie
25 jul 2023Congestie op het Energienetwerk kan zowel ingrijpende gevolgen hebben voor de inrichting van nieuwbouwwijken als…
Lees verder »
KCAP wint competitie woon- en werkcomplex Toulouse
19 jul 2023KCAP heeft de internationale prijsvraag gewonnen voor Altiplano, een woon- en werkcomplex in Toulouse Aerospace.…
Lees verder »
Feestelijke start bouw van 'de Tuin van Teding' in Delft
17 jul 2023Op 29 juni werd officieel stilgestaan bij de start van de bouw van ‘de Tuin van Teding’. Dit feestelijke moment…
Lees verder »
Reactie toevoegen