Het gaat de woningbouw voor de wind

dinsdag 2 februari 2016

timer 2 min

Via meerdere kanalen wordt duidelijk dat 2015 een succesvol jaar is geweest voor de woningbouw. Zo werden er vorig jaar ca. 30.000 nieuwe woningen verkocht, 13% meer dan het jaar ervoor en een verdubbeling ten opzichte van 2013. Verwacht wordt dat deze tendens zich doorzet in 2016.

Vooral luxere woningen worden goed verkocht, zo laat Bart van Breukelen van de NEPROM (vereniging voor projectontwikkelaars) weten. “Dat betekent dat ook doorstromers die een koopwoning achterlaten weer durven te kopen en dat ook kunnen.”

Ook qua groei was 2015 een topjaar, zo laat het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) weten. Zo nam het productievolume met 7% toe en wordt verwacht dat zowel in 2016 als in 2017 dit volume met nog eens 4,5% zal toenemen. In 2015 is de nieuwbouwproductie bovendien gegroeid met 24%, een spectaculair cijfers volgens het EIB.

Verkoop bestaande bouw eveneens positief

De verkoop van bestaande bouw lag in 2015 hoger dan het jaar ervoor. Ruim 185.000 woningen zijn in 2015 verkocht, een toename van ca. 20% ten opzichte van 2014. De cijfers tonen wel aan dat er te weinig aanbod is.

“Aan het einde van het kwartaal stonden nog slechts 6.500 nieuwbouwwoningen te koop,” aldus Van Breukelen. “Dat is erg weinig in verhouding tot wat er verkocht word in een kwartaal. Dat betekent dat er voor kopers niet veel keuze is. Gemeenten en marktpartijen zullen zich tot het uiterste in moeten spannen om snel nieuw aanbod in verkoop te brengen, anders ontstaan er echt tekorten met het risico dat de prijzen te hard gaan stijgen.”

Bekijk voor een uitgebreid rapport de Monitor Nieuwe Woningen van het NEPROM.