De Bredase gemeenteraad heeft op 19 december 2013 ingestemd met de plannen voor Achter de Lange Stallen. Met straten en een plein en daaraan winkels, horeca en woningen boven op een nieuwe parkeergarage ontstaat er een nieuw stuk binnenstad. De plannen worden nu door de VOF Achter de Lange Stallen (de ontwikkelcombinatie van Dura Vermeer en MAB Development) in samenwerking met de gemeente verder uitgewerkt
Breda kiest voor Achter de Lange Stallen
maandag 23 december 2013
3 min
Met het project Achter de Lange Stallen wil Breda de aantrekkingskracht en de economische weerbaarheid van de binnenstad versterken. Deze ontwikkeling zorgt er voor dat er meer binnenstad ontstaat in Breda, met winkelaanbod dat ook werkelijk iets toevoegt aan de bestaande binnenstad. In de plannen worden beeldbepalende gebouwen zoals de Lange Stallen en het KPN-gebouw behouden en geïntegreerd in het nieuwe geheel.
Er wordt een nieuwe route gecreëerd tussen de Ginnekenstraat en de Grote Markt, via de Kerkstraat en de Halstraat. Ook de aanpalende straten zoals de Akkerstraat kunnen hierdoor een nieuwe impuls krijgen. Vooruitlopend op de ontwikkeling van Achter de Lange Stallen zal de Houtmarktpassage starten met een verbouwing, zodat deze straks optimaal aansluit op het nieuwe winkelcircuit.
Winkelen, wonen en parkeren
Het project Achter de Lange Stallen omvat het Mols-parkeerterrein, het gebouw de Lange Stallen, het KPN-gebouw en enkele panden aan de Ginnekenstraat en in de Houtmarktpassage. Hierin worden 25-30 winkels, 148 woningen, 950 parkeerplaatsen en 500 fietsparkeerplaatsen gerealiseerd.
Dura Vermeer en MAB Development investeren circa 170 miljoen euro in het plan dat zal leiden tot een nieuw stuk binnenstad met onder andere 19.000 m2 winkelvloeroppervlak. Dit wordt voor het grootste deel gevuld met de grotere en nieuwe winkelformules, waar in de historische Bredase binnenstad, met haar relatief kleine panden, momenteel weinig ruimte voor is. De 25 tot 30 winkels komen aan nieuwe straten en een plein te liggen. Ondergronds wordt een nieuwe parkeergarage gerealiseerd die naadloos aansluit op de reeds bestaande Houtmarktgarage.
Naast parkeren en winkelen kan men straks ook wonen in Achter de Lange Stallen. Er komt een grote variëteit aan appartementen, zowel in het monument de Lange Stallen als in het beeldbepalende KPN-gebouw en boven de nieuwe winkelunits.
De appartementen worden door WonenBreburg en Syntrus Achmea verhuurd in verschillende prijssegmenten, in respectievelijk de sociale als de vrije sector. De combinatie van woningen, winkels en horeca maakt dit nieuwe stadsdeel levendig, prettig en veilig, ook ná sluitingstijd van de winkels. Het wordt met zorg ingepast in het historische karakter van de stad.
Vervolgstappen project Achter de Lange Stallen
De Gemeente Breda en de VOF richten zich de komende tijd op het uitwerken van de plannen en de architectuur. Tevens worden de financieel-economische afspraken tussen beide partijen vastgelegd in een overeenkomst. De verwachting is dat deze overeenkomst aan het eind van het eerste kwartaal van 2014 wordt afgerond. De vaststelling van het bestemmingsplan door de gemeenteraad wordt voorzien voor eind 2014.
VOF Achter de Lange Stallen
De VOF Achter de Lange Stallen bestaat uit Dura Vermeer en MAB Development. Zij is eigenaar van de Mols-parking, enkele aangrenzende winkelpanden in de Ginnekenstraat en de Houtmarktpassage. De VOF heeft een samenwerkingsverband met WonenBreburg, eigenaar van het KPN-gebouw en de Lange Stallen, voor de integrale ontwikkeling van de Achter de Lange Stallen. Syntrus Achmea Real Estate Finance investeert voor de lange termijn in de winkels, de garage en een deel van de woningen
Meer artikelen met dit thema
Positief marktsentiment onderhoud, renovatie en ‘biobased’
20 jun om 15:30 uurBij de vakbeurzen Renovatie & Transformatie, MONUMENT en HOUTBOUW draaide het om behoud en verduurzaming…
Plattegrond dorp bepaalt dimensies zakelijk complex in China
19 dec 2023In het financiële en zakendistrict Jiaozi Park in Chengdu wordt momenteel de laatste vrije kavel bebouwd met…
"Een duurzame praktijk opzetten: zien, geloven, bouwen!"
26 okt 2023Architect Lex van Waarden uitte in 2021 al zijn bezorgdheid over de sterk stijgende huisvestingskosten voor…
Circulariteit in de praktijk: van daadkracht naar draagvlak
26 sep 2023Het werkelijk toepassen van circulariteit is voor velen in de bouwsector nog steeds lastig. Bij adviesbureau…
Treinstation als katalysator van woningbouw
14 sep 2023Een treinstation is veel meer dan een station voor treinen. Afhankelijk van de gebouwde en economische omgeving…
Vernieuwend ontwerp biedt verzorgingshuis weer toekomst
28 aug 2023Hoe verbouw je een verzorgingshuis, zodat het voldoet aan de wensen en eisen die tegenwoordig en in de toekomst…
Editie Renovatie & Herstructurering 2023 is verschenen
7 jul 2023De derde editie van Stedebouw & Architectuur in 2023 is verschenen. In deze editie staan de onderwerpen…
Lees verder »
Sneak preview: Stedebouw & Architectuur Renovatie & Herstructurering 2023
28 jun 2023"Er ligt een serieus infrapakket aan investering om onze stations beter te maken", aldus Sebastiaan de Wilde,…
Lees verder »
Reactie toevoegen