Architect aan Zet maakt vergunningsvrij bouwen mogelijk

dinsdag 1 september 2020
timer 2 min
Vanaf 1 september is het mogelijk om zonder een omgevingsvergunning een woning te laten bouwen of verbouwen. Opdrachtgevers kunnen met Architect aan Zet vergunningsvrij projecten met weinig ruimtelijke en bouwtechnische risico’s bouwen of verbouwen.

Het gaat dan om zowel nieuwbouw als renovatie. Ook is het mogelijk om een dakkapel, dakopbouw, dakterras of tuinhuis of atelier te laten plaatsen. Voorwaarde is wel dat de architect gecertificeerd is. Daarvan zijn er intussen zestien die opdrachten mogen aannemen. In oktober en november volgen er meer.


De architecten zijn verantwoordelijk voor het hele bouwproces, van idee tot realisatie en alle administratie eromheen. Van het toezicht op de bouwplaats tot het afstemmen met de omwonenden. Zij hoeven alleen een melding te doen bij de gemeente; een omgevingsvergunning is niet nodig. Ook hoeven er geen leges betaald te worden. Rotterdam heeft hiervoor als eerste gemeente in Nederland toestemming van het kabinet gekregen op basis van de Crisis- en Herstelwet.

Regels

Architect aan Zet gaat gelden voor grote delen van Rotterdam. Er zijn uitzonderingen, bijvoorbeeld gebieden/objecten die een monumentenstatus hebben, bijzondere welstandsgebieden, beschermde stadsgezichten of cultuurhistorisch waardevolle objecten. Projecten in gebieden met funderingsproblematiek kunnen ook meedoen, maar hier gelden extra eisen voor. De woningen kunnen zonder omgevingsvergunning worden gebouwd of verbouwd, maar moeten wel aan alle normale regels voldoen. Omwonenden worden door de architect geïnformeerd over de bouwplannen. Als zij het idee hebben dat de architect zich niet aan de regels houdt, kunnen zij de gemeente vragen te handhaven.


Meer informatie over de proef Architect aan Zet vindt u op de
website van Rotterdam.

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.
Architect aan Zet maakt vergunningsvrij bouwen mogelijk

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

3D-geprinte ode aan iconische Amsterdamse grachtenbrug

15 dec 2023

Na een pitch met drie ontwerpers was het kunstenaar Street Art Frankey die een opmerkelijke verbinding ontwierp…

Lees verder »
descriptionArtikel

The Family biedt veel variatie en keuze midden in de stad

12 dec 2023

Vandaag en morgen (12 en 13 december) krijgen bewoners in Delft de sleutel van hun woning in The Family. Dit…

Lees verder »
descriptionArtikel

Doorbouwgarantie moet versnelling bieden aan nieuwbouw

19 okt 2023

In de Tweede Kamer is een meerderheid voor de invoering van een ‘doorbouwgarantie’. Dit betekent dat…

Lees verder »
descriptionArtikel

Stimulering gezonde, duurzame woningbouw met puntensysteem

19 okt 2023

Sinds ruim een jaar hanteert de gemeente Veenendaal een puntensysteem om gezonde, groene en duurzame woningbouw…

Lees verder »
descriptionArtikel

KCAP wint competitie woon- en werkcomplex Toulouse

19 jul 2023
KCAP heeft de internationale prijsvraag gewonnen voor Altiplano, een woon- en werkcomplex in Toulouse Aerospace.…
Lees verder »
descriptionArtikel

Feestelijke start bouw van 'de Tuin van Teding' in Delft

17 jul 2023
Op 29 juni werd officieel stilgestaan bij de start van de bouw van ‘de Tuin van Teding’. Dit feestelijke moment…
Lees verder »
descriptionArtikel

Helft werknemers architectenbranche maakt zich weleens zorgen over pensioen

3 jul 2023
56 procent van de Nederlanders werkzaam in de architectenbranche maakt zich weleens zorgen over zijn of haar…
Lees verder »
descriptionArtikel

Octagon Leiden bereikt hoogste punt

23 jun 2023

Met het hijsen van de afdekplaat van de liftschacht naar het dak heeft de zogenoemde topping out ceremony…

Lees verder »