Verdichte arbeiderswijk behoudt historisch karakter
Het veelomvattende plan voor de karakteristieke wijk is ontwikkeld door Braaksma & Roos Architectenbureau, in nauwe samenwerking met de bewoners. Voor de herstructurering werd de buurt gekenmerkt door compacte arbeiderswoningen op langgerekte percelen met diepe tuinen. De honderd jaar oude huizen verkeerden in slechte staat en voldeden niet meer aan de moderne eisen en comfort, aldus het architectenbureau.
De oude situatie van het Zomerkwartier. © Braaksma & Roos Architectenbureau
Bovendien was er in Zeist een grote behoefte aan meer huurwoningen. Vanuit de gemeente werd de nadrukkelijke wens uitgesproken om extra huurwoningen te creëren in de binnenstad, zodat het groene buitengebied ongeschonden zou blijven. Volgens de gemeente leende het Zomerkwartier zich bij uitstek voor verdichting.
Bewoners willen behoud karakter
Om de grootschalige wijkaanpak vorm te geven, sloegen drie woningcorporaties de handen ineen. Samen met Braaksma & Roos werd een plan ontwikkeld op het concept van een tuinstad. Dat houdt in: woningen rond collectieve hoven met groen als kloppend hart van de openbare ruimte. Aanvankelijk voelden de bewoners van het Zomerkwartier volgens het architectenbureau weinig voor de plannen. De bewoners wilden het karakter van de historische wijk behouden.
In het plan is tegemoet gekomen aan de wens om de oorspronkelijke gevenaanzichten in de nieuwbouw terug te laten komen. Zo is het ontwerp voor ’t Hof van Zeist, het bouwblok tussen de Schaerweijdelaan en de Anne de Vrieslaan geïnspireerd op huizen uit de jaren ’30 in de wijk. De herenhuizen, appartementen en grondgebonden woningen kenmerken zich door warme kleuren en materialisering van gevels en daken. Opvallend zijn de uitgesproken elementen als de zinken dakkapellen en luiken voor de ramen.
Poortwoningen naar ontwerp van 1912
Anders in de nieuwe situatie zijn de markante poortwoningen, die in het oorspronkelijke ontwerp van 1912 al waren getekend, maar wegens financiële redenen nooit waren uitgevoerd. De onderdoorgang biedt een directe verbinding met het beschutte groene hof. Verdichting is gerealiseerd met de nieuwe woningen aan de Anne de Vrieslaan. De eengezinswoningen zijn op een organische manier ingepast tussen de Schaerweijdelaan en de Dr. Schaepmanlaan en sluiten met de twee “boekensteunen” aan op het groene binnenhof.
De poortwoningen. © Braaksma & Roos Architectenbureau
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Positief marktsentiment onderhoud, renovatie en ‘biobased’
20 jun om 15:30 uurBij de vakbeurzen Renovatie & Transformatie, MONUMENT en HOUTBOUW draaide het om behoud en verduurzaming…
Puzzelen met groen in en om de stad
10 jun om 07:30 uurHet belang van voldoende ruimte voor groen in en om de stad wordt steeds groter. Voor gemeenten is dit een…
Toekomstbestendig bouwen: slim, duurzaam en betaalbaar
30 mei om 07:30 uurMartin Huiskes is architect en partner bij LKSVDD architecten. Het bureau richt zich op het maken van ‘…
Hoe waardeer je welzijn en betrokkenheid van huurders in concrete, meetbare parameters?
22 mei om 08:37 uurDeze vraag stond centraal bij de Verdiepingsdag - De Bewoner Centraal - van Saint-Gobain Integral Project…
Primeur voor online tool die potentie biodiversiteit toont
17 mei om 17:00 uurEen gezonde biodiversiteit doet heel veel voor de mens. Tot nu toe wordt veelal de huidige biodiversiteit van…
Van betonnen jungles naar biodiverse oases: nieuwe investeringskansen voor steden
13 mei om 07:30 uurOntwerp- en adviesbureau Arup verbindt in zijn projecten biodiversiteit en gezondheid in een stedelijke…
Tuinstad oplossing voor vervuilde stad en woonproblemen?
10 mei om 14:03 uurEen eeuw geleden vroegen Floor Wibaut en Hendrik Berlage zich tijdens een conferentie af hoe je een stad mooier…
Deze zomer nog geen verplichting nestvoorzieningen
3 mei om 07:30 uurVrijwel elk nieuwbouwhuis moet binnenkort beschikken over voorzieningen voor huismussen, gierzwaluwen en…
Reactie toevoegen