Onderzoek: Woonwensen ouderen verkeerd ingeschat

dinsdag 8 juli 2014
timer 3 min
‘Ik kan niet meer traplopen en wil naar een aanleunwoning verhuizen om verzekerd te zijn van zorg.’ Tien jaar geleden was dit voor senioren een logische verhuisstap, maar nu niet meer. Opmerkelijk genoeg zijn gemeenten, corporaties en zorginstellingen daarvan nog niet doordrongen. Er wordt nog lustig voortgebouwd. In opdracht van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties deed Companen, adviesbureau voor Woningmarkt en Leefomgeving, onderzoek naar de daadwerkelijke woonwensen van ouderen.

 

Neemt de behoefte aan nultredenhuurwoningen wel toe?

Negen van de tien onderzoeksrapporten naar de woonwensen van ouderen geven aan dat er een toenemende behoefte is aan nultredenhuurwoningen, geclusterde woonvormen voor senioren en verzorgde woonvormen (zelfstandig wonen in woonzorgcomplexen). Dat lijkt ook heel logisch. Vergrijzing, vergrijzing, vergrijzing, dus ook de behoefte aan specifieke woonvormen voor senioren zal toenemen. Maar is dat werkelijk het geval?

 

Senioren zullen nog minder willen verhuizen

Hiernaar heeft Companen onderzoek gedaan in opdracht van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. Het onderzoeksrapport is onlangs naar de Tweede Kamer verzonden. Daaruit blijkt dat het verhuisgedrag van senioren sterk aan het veranderen is. Veel wisten we al, maar nu kunnen we niet meer om de uitkomsten heen:

  1. Feit: Het hebben van moeite met traplopen, dat was de belangrijkste reden waarom veel senioren verhuisd zijn naar een gelijkvloerse woning.
  2. Verandering: Vroeger kon een traplift lang niet in elke woning worden geplaatst. Beleidsmakers gingen daarom uit van verhuizen en dit resulteerde in een groot tekort aan nultredenwoningen. Nu kan in bijna elke woning een traplift worden geplaatst en steeds meer senioren vinden dit een passende oplossing.
  3. Verandering: Met succes zijn thuiszorgorganisaties erin geslaagd om meer intensieve verzorging en verpleging thuis te bieden en ook ongeplande zorg adequaat aan te bieden. Meer senioren verhuisden voorheen nog naar een verzorgde woonvorm, maar krijgen er vertrouwen in dat zij voor goede zorg thuis kunnen blijven wonen.
  4. Nieuw feit: Senioren willen zo lang mogelijk in hun huidige woning blijven wonen en zij zullen die wens ook daadwerkelijk concretiseren en dus een verhuizing zo lang mogelijk uitstellen.

Vraag verzorgd wonen en nultredenwoningen wordt overschat

Eigenlijk wisten we dat al enige tijd, maar de beleidsconsequenties verbinden we daaraan niet. Want wat betekent dit?

  • De vraag naar verzorgde woonvormen wordt sterk overschat. Innoveren van complexen blijft noodzakelijk, maar vergroting van het aanbod is vermoedelijk helemaal niet nodig. Omzetten van intramurale wooneenheden naar zelfstandige woonvormen met zorg zal het aanbod vergroten en de afzet is op langere termijn niet gegarandeerd.
  • De vraag naar meer seniorencomplexen en meer nultredenwoningen wordt sterk overschat. De algemene opvatting dat corporaties nog veel nultredenwoningen moeten toevoegen, is niet zo vanzelfsprekend.

Kortom: de afzet van specifieke woonvormen voor senioren is niet gegarandeerd, ofschoon dit door velen wel gedacht wordt. Gericht marktonderzoek moet uitwijzen of vraag en aanbod al met elkaar in evenwicht zijn.  Dat moet niet alleen gebaseerd worden op woonwensen, maar getoetst worden aan hetgeen senioren daadwerkelijk doen. Gewenst en daadwerkelijk verhuisgedrag lopen flink uit de pas.

 

Bron: www.companen.nl

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.
Onderzoek: Woonwensen ouderen verkeerd ingeschat

Een traplift kan nu in bijna ieder huis worden ingebouwd

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

‘Wettelijke verplichting tot vergroening noodzakelijk’

17 dec om 07:30 uur

Door de voortgaande verstening van Nederlandse steden roept Natuur & Milieu het kabinet op om een…

Lees verder »
descriptionArtikel

Donuteconomie als model voor stedelijke ontwikkeling en bouw

12 dec om 07:30 uur

In de rubriek Rapport Kort dit keer aandacht voor een publicatie over de toepassing van de donuteconomie in de…

Lees verder »
descriptionArtikel

Tuinklaar is het nieuwe bouwrijp

29 nov om 07:30 uur

Grondontwikkelaars zijn gewend de grond bouwrijp op te leveren. Voor projectontwikkelaars moet het voortaan…

Lees verder »
descriptionArtikel

Biodiversiteit van daktuinen verhogen doe je zo

22 nov om 07:30 uur

Naar aanleiding van een constatering van landschapsarchitecte Maike van Stiphout, eerder onze…

Lees verder »
descriptionArtikel

Ontdek de kracht van groenblauwe schoolpleinen tijdens de excursie naar basisschool De Verwondering

20 nov om 14:38 uur

Na het inspirerende Duurzame Gezonde Scholen Congres nodigen we je uit voor een…

Lees verder »
descriptionArtikel

Bodem, water én natuur sturend

18 nov om 07:30 uur

Als adviseur biodiversiteit en natuurinclusief ontwerp bij Sweco adviseert Gijs Meijer dagelijks over…

Lees verder »
descriptionArtikel

Dordrecht: vergroenen voor leefbaarheid en tegen hittestress

5 nov om 07:30 uur

De gemeente Dordrecht gaat fors investeren in het vergroenen van het centrum. Naast hittestress speelt ook…

Lees verder »
descriptionArtikel

Bomen basis van klimaatadaptieve en energievriendelijke stad

31 okt om 07:30 uur

Volgens Joris Voeten vormen bomen de basis voor een natuurinclusief, klimaatadaptief en energievriendelijk…

Lees verder »