Uit onderzoek van JLL blijkt dat de afgelopen vijf jaar 1,8 miljoen m2 aan Nederlandse kantoren zijn getransformeerd. Met de resultaten toont het onderzoeksbureau dat er kansen liggen voor marktpartijen die worden geconfronteerd met leegstand binnen hun portefeuille.
Onderzoek: 1,8 miljoen m2 Nederlandse kantoren getransformeerd
woensdag 10 juni 2015
2 min
Transformatie kantoren
Medio 2015 werd de Nederlandse kantorenmarkt geconfronteerd met 7,1 miljoen m2 kantorenaanbod. Ongeveer 2,2 miljoen m2 hiervan staat al langer dan vijf jaar leeg, mede omdat de vraag naar kantoorruimte van gemiddeld 2 miljoen m2 in de periode voor de financiële crisis is gedaald naar ongeveer 1 miljoen m2 in de afgelopen jaren, zo laat JLL weten.
De 1,8 miljoen m2 aan kantoorruimte dat de afgelopen vijf jaar is getransformeerd, kan gezien worden als pleidooi voor samenwerking tussen marktpartijen en lokale overheden om leegstaande gebouwen beter te benutten. Van de transformatieprojecten in grote steden is de restwaarde zelfs gestegen van € 600,- per m2 naar € 700,- per m2.
Sloop kantorenvastgoed
Het slopen van kantorenvastgoed levert minder voordeel op, vooral in kleinere steden, waardoor eigenaren er vaker voor kiezen te wachten op nieuwe gebruikers voor hun leegstaande panden. Toch is er de afgelopen vijf jaar al 0,5 miljoen m2 aan kantoorruimte gesloopt om nieuwe ontwikkelingen mogelijk te maken.
JLL analyseert de trends in de kantorenmarkt vanaf 2010 in het onderzoek en kijkt in het bijzonder naar hoe er wordt omgegaan met leegstaande kantoren. Het onderzoeksrapport is hier beschikbaar.
Transformatie van leegstaande kantoren bieden talloze maatschappelijke mogelijkheden.
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Poortgebouw in Halfweg: van personeelskantine oude suikerfabriek tot moderne bedrijfs- en kantoorruimte
10 mei 2023Met behoud van de kenmerkende robuuste bouwstijl is in het Poortgebouw te Halfweg een moderne werkomgeving met…
KCAP wint aanbesteding in Zürich met 'wijk van de dansende koppels'
8 mei 2023Een voormalig industrieterrein in de buurt van het Zwitserse Zürich gaat door KCAP worden getransformeerd tot…
Expositie van transformatie schoolgebouw tot prettige woonomgeving
4 mei 2023Ter gelegenheid van de oplevering van de transformatie van De Meester van Haarlem schetst de gelijknamige…
Transformatie naar groene stadsbuurt met inbreiding, klimaatadaptatie en duurzaamheid
20 apr 2023Waar de wijk Stappegoor in Tilburg nu nog een monofunctioneel gebied is met onderwijs, commerciële…
Nieuw EDGE Stadium draait op 'honderd procent hernieuwbare energie'
11 apr 2023Met het vernieuwde ontwerp van EDGE Stadium Amsterdam is na twee jaren het resultaat opgeleverd van de duurzame…
Primeur 'Ruimte Zat' laat koppelkansen stadsinbreiding zien
29 mrt 2023De buurt MUWI1 in de Vlaardinger Ambacht wordt integraal vernieuwd. Samenwerkend met 700 huishoudens maakten KAW…
Lees verder »
Sociale veiligheid borgen in het ontwerpproces
15 mrt 2023Het is van maatschappelijk belang dat er na oplevering van een nieuw- of verbouwproject geen onnodig beroep hoeft…
Lees verder »
Alles om gezondheid en welbevinden bewoners te verbeteren
21 feb 2023Een op de vier kinderen in de Groningse wijk Selwerd groeit op in armoede en de gezondheid van de bewoners steekt…
Lees verder »
Reactie toevoegen