Nederlandse leegstand inzichtelijk, of toch niet?

woensdag 17 februari 2016
timer 2 min
Uit onderzoek van het Kadaster en Geonovum blijkt dat het voor gemeenten en vastgoedbeheerders momenteel ‘praktisch onmogelijk’ is om exact in kaart te brengen welke panden leegstaan. Het H-team beweert anders en onderbouwt dit met cijfers van het CBS, kaarten van het PBL en presenteert zelf ook kaarten om meer grip op de leegstandsopgave te krijgen.

Niet inzichtelijk

Vanuit de markt is er een grote behoefte aan een centrale vastgoedregistratie, en ook veel gemeente trachten hun leegstand in kaart te brengen. Dat is te lezen op Binnenlands Bestuur. Een overzicht ontbreekt echter: “Voor zover er al accurate informatie bestaat, blijkt dat de gegevens niet beschikbaar zijn voor algemene en openbare toepassing,” aldus de onderzoekers.
 

Wél inzichtelijk

Het H-team beweert daarentegen dat leegstand van vastgoed, zeker in vergelijking met het buitenland, ‘vrij goed in beeld gebracht’ is. Dit mede dor cijfers van het CBS over de leegstand van kantoren, winkels en woningen en door kaarten van het Planbureau van de Leefomgeving die tonen hoe groot het percentage leegstand ten opzichte van de volledige gebouwenvoorraad is.


Hieruit blijkt niet in welke gemeenten relatief veel leegstand van meerdere typen tegelijk is, aldus het H-team. “En het maakt nogal uit of die leegstand zich bevindt in een gebied met bevolkingsgroei, of juist krimp.” Het H-team presenteert daarom twee kaarten om meer grip op de leegstandsopgave te krijgen: één met drie soorten leegstand per gemeente en één met de opgetelde leegstand per gemeente.
 

Geografische spreiding

Hoewel deze cijfers geen wetenschappelijke optelsom bieden, zo geeft het team aan, blijkt hieruit wel de geografische spreiding van de leegstand van de drie gebouwtypes in ons land. “Wij zien de door ons gehanteerde cijfers en de daaruit volgende kaarten vooral als indicatoren van gemeenten waar structureel iets aan de hand is.”


De kaarten zijn
hier te bekijken.

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

Gaan strengere regels de verduurzaming verder helpen?

30 okt om 07:30 uur

We stuiven af op een nieuw Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl, voorheen het Bouwbesluit), met aangescherpte…

Lees verder »
descriptionArtikel

Verduurzamen monumentale schoolgebouwen vergt lange adem, maar het kan wel

28 okt om 07:30 uur

Schoolbesturen willen hun vastgoed graag verduurzamen. Maar hoe doe je dat als vastgoedprofessional bij een…

Lees verder »
descriptionArtikel

3 eeuwen samen in 1 gerenoveerd, monumentaal schoolgebouw

16 okt om 07:30 uur

Bij Brique Architecten worden vaak en graag maatschappelijke opgaven uitgediept en uitgewerkt. Daaronder…

Lees verder »
descriptionArtikel

Emaus College biedt rust, vertrouwdheid en uitdaging

11 okt om 07:30 uur

In Ermelo is dit jaar de nieuwbouw opgeleverd van het Emaus College voor voortgezet speciaal onderwijs. De…

Lees verder »
descriptionArtikel

Ontdek spelenderwijs de voordelen van optoppen

7 okt om 07:30 uur

Optoppen is het lievelingetje van veel instanties en organisaties, maar dan zijn daar nog de omwonenden. En hun…

Lees verder »
descriptionArtikel

Oplossingen voor netcongestie onderwijsvastgoed

1 okt om 07:30 uur

Het volledige programma is bekend van ons populaire Duurzame & Gezonde Scholen Congres! Kom je op 13…

Lees verder »
descriptionArtikel

Hoe realiseer je een gezonde onderwijsomgeving?

25 sep om 08:00 uur

Wat zijn de essentiële omstandigheden om kinderen in het onderwijs voor te bereiden op hun verdere leven? Dan…

Lees verder »
descriptionArtikel

Vragen bij uitvoerbaarheid kabinetsplannen woningbouw

23 sep om 07:30 uur

Het kabinet-Schoof heeft vorige week het fiat gekregen voor haar Regeerprogramma en kan aan de slag gaan met…

Lees verder »