Lage rente stimuleert groei woningmarkt
Een belangrijke pijler onder het woningmarktherstel is de inhaalvraag. Na 2009 zijn er 400.000 woningen minder verkocht dan op basis van de transacties in de periode 1995-2008 mocht worden verwacht. Na eerder aanschaf te hebben uitgesteld, durven kopers de stap alsnog aan. Het feit dat de huizenprijzen al langere tijd stijgen, geeft kopers vertrouwen. Het prijsherstel leidt er verder toe dat sommige huizenbezitters niet langer ‘onder water’ staan en weer in beweging komen.
Verhoging prijsramingen
De positieve berichten over de woningmarkt vormt voor ABN AMRO aanleiding om de ramingen te verhogen. Dit ondanks de iets minder positieve inschatting van de conjunctuur. Dit jaar groeit de economie niet met 2,3% zoals wij eind vorig jaar nog dachten, maar met 1,7%. De minder hoge groei heeft zijn weerslag op de huizenmarkt. Maar dit effect wordt teniet-gedaan door de lage rente. Wij verhogen daarom onze prijsramingen voor dit jaar van 3% naar 4% en voor volgend jaar van 2% naar 3%. Het aantal transacties zal in 2016 toenemen met 10% en in 2017 met 5%. Daarmee komt het aantal transacties in de buurt van het recordniveau van 2006 te liggen. Eerder gingen wij nog uit van stijgingen van respectievelijk 5% en 2½%.
(Bron: Woningmarktmonitor ABN AMRO)
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
OVL Awards voor innovaties openbare verlichting
11 okt om 07:00 uurWelke ideeën leveren een aantoonbare bijdrage aan de professionaliteit, effectiviteit en/of kwaliteit van het…
Pleidooi nieuwe bouwcultuur tijdens ARCHITECT@WORK
3 okt om 07:30 uurTijdens de tweedaagse beurs ARCHITECT@WORK werd in diverse lezingen een beeld geschetst van de nieuwe…
Amsterdam behoort tot top 20 smart cities
11 sep om 07:30 uurOp de jaarlijkse internationale ranglijst van steden op basis van hun economische, technologische en humane…
Ethiek van kunstmatige intelligentie in openbare ruimte
27 aug om 07:30 uurKunstmatige intelligentie - artificial intelligence (AI) - wordt al langer toegepast als belangrijk hulpmiddel…
Podcast: kunstmatige intelligentie in de bouwsector
21 aug om 08:30 uurWelke rol speelt kunstmatige intelligentie (artificial intelligence, AI) in de bouw en hoe gaat AI de toekomst…
Toekomstbestendig bouwen: slim, duurzaam en betaalbaar
30 mei om 07:30 uurMartin Huiskes is architect en partner bij LKSVDD architecten. Het bureau richt zich op het maken van ‘…
Kun je vernieuwen door het verleden te omarmen?
17 apr om 07:30 uurTijdens het nieuwe kunst- en architectuurfestival Cherish or Destroy luidt de centrale vraag: in hoeverre moet…
Blue zones bieden een wenkend perspectief
3 apr om 07:30 uurBlue zones zijn plekken in de wereld waar mensen relatief lang en gelukkig leven. “Blue zones bestaan overal,…
Reactie toevoegen