Huisprijsstijging weer stabieler
De schatting van de economen van Rabobank is dat de verkopen dit jaar verder wegzakken naar 205000 euro. In 2020 loopt dit vermoedelijk nog verder terug, tot ongeveer 195000 euro. De huisprijzen stijgen naar verwachting met 6% in 2019. Dat is een minder sterke stijging dan zich de afgelopen twee jaar heeft voorgedaan. Desondanks kost een gemiddeld huis aan het einde van 2019 zo'n 17000 euro meer. De verwachting is dat de prijsstijging in 2020 afvlakt naar 4%.
Afnemend vertrouwen
Het vertrouwen van Nederlanders in de huizenmarkt staat momenteel onder druk. Dat vindt econoom Nic Vrieselaar van Rabobank niet verrassend: "Door de sterke prijsstijgingen wordt een eigen huis voor steeds meer Nederlanders onbereikbaar. We verwachten dat dit als eerste impact heeft op het aantal overbiedingen, maar vermoedelijk niet zozeer op het aantal verkopen. Dat komt omdat huren ook snel in prijs is gestegen in de afgelopen jaren. De vraag naar koopwoningen blijft dus evengoed groot. De aanhoudende krapte dwingt ons er desondanks toe de verkoopverwachting verder naar beneden bij te stellen tot zo'n 205000 woningen in 2019. Het geringe aanbod van te koop staande huizen blijft wel een verdere stimulans voor aanhoudende prijsgroei."
Duurzaamheid
Het kwartaalbericht gaat ook in op de verduurzaming van de woningvoorraad. In 2018 had nog maar 46,8% van alle huizen en gebouwen in Nederland een definitief energielabel. Vooral Rotterdam, Eindhoven en Amsterdam scoren hoog. Daar heeft meer dan 60% een energielabel. Mogelijk hangt dit samen met een groter aantal verkopen en verhuren in die steden sinds 2015, toen het voeren van een label bij verkoop en nieuwe verhuur verplicht werd.
![Huisprijsstijging weer stabieler](/sites/default/files/styles/max_350/public/oldarticleimages/header_2544.jpg?itok=qSc-ofDm)
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Wijkvernieuwing is één opgave met meerdere deelprojecten
2 jun 2023Voor de Rotterdamse wijk Crooswijk combineert KAW inbreidingsplannen (stedebouwkundig) met de komst van…
Puzzelstukjes klimaatadaptatie en deelmobiliteit vallen op plek bij realisatie Leytsche Hof
30 mei 2023De fraaie waterneutrale binnentuin op het dak van de parkeergarage is één van de trekpleisters van een nieuw,…
Upgrade galerijen Livingstonelaan
25 mei 2023Integraal beslismodel: voor complexe renovatie- en transformatieprojecten
25 mei 2023'Juist nu is verbindende kracht van architectuur van belang'
24 mei 2023De winnaars van de verkiezing 'BNA Beste Gebouw van het Jaar 2023' richten zich allemaal op de thema's van de…
BNA: Architectenbureaus ervaren meeste tegenwind bij woningbouwprojecten
23 mei 2023Uit de BNA Conjunctuurmeting blijkt dat de woningbouw vertraagt. Vooral de toenemende rente en de gestegen…
BIM komt met aanvullende richtlijnen voor bestaande bouwprocessen
16 mei 2023Om te voorkomen dat in bestaande bouwprocessen verschillende partijen telkens het wiel uitvinden, ontwikkelt de…
Betaalbare in houtbouw uitgevoerde appartementen in hartje Nieuw-Vennep
15 mei 2023Timpaan is trots op het grotendeels in houtbouw uitgevoerde project in Nieuw-Vennep met 42 appartementen…
Reactie toevoegen