Drieduizend woningen 'in de steigers' in Rotterdam Zuid
De start van de aanpak wordt ingeluid met een brief van wethouder Schneider aan de eigenaren. In deze brief wordt de eigenaren uitgelegd wat de gemeente biedt maar ook wat de verwachtingen van de gemeente zijn. Wethouder Schneider: “We bieden welwillende eigenaren intensieve begeleiding via VVE010, een stimuleringssubsidie en een mogelijkheid tot lenen. Eigenaren die niet mee willen werken, pakken we aan.”
Projectmatige aanpak
De aanpak bestaat uit twee arrangementen: de ‘projectmatige aanpak VVE010’ en de aanpak ‘nazorg’. De projectmatige aanpak richt zich op (verenigingen van) eigenaren van woningen waar sprake is van achterstallig onderhoud. Het doel van deze aanpak is om (verenigingen van) eigenaren te activeren én om het achterstallig onderhoud weg te werken. Voor het wegwerken van het achterstallig onderhoud is een stimuleringssubsidie van maximaal 3000 euro en de mogelijkheid van een lening beschikbaar. Circa 1900 woningen in Feijenoord, Afrikaanderwijk, Carnisse, Oud-Charlois, Hillesluis, Tarwewijk, Bloemhof, Molièrebuurt en Pendrecht worden aangewezen voor dit arrangement.
Signalen van achterstallig onderhoud
De aanpak ‘nazorg’ richt zich op eigenaren van circa 1100 woningen die in het verleden zijn opgeknapt met subsidie en nu eerste signalen van achterstallig onderhoud vertonen. De gemeente biedt in samenwerking met VVE010 begeleiding bij het activeren van VvE’s en het opstellen van onderhoudsplannen. Indien nodig zal de gemeente hier handhaven op basis van een verplicht meerjarenonderhoudsplan uit de Woningwet en/of het niet naleven van de voorwaarden van verkregen subsidie. De aanpak nazorg wordt onder andere uitgevoerd aan de Dordtselaan en in de Millinxbuurt (Tarwewijk).
Rotterdam investeert € 17,26 miljoen in de uitvoering van het programma particuliere woningvoorraad 2015 - 2018 en voortzetting van de stichting VVE010. De gemeente draagt € 15,20 miljoen bij. De corporaties Woonstad, Woonbron, Vestia en Havensteder leveren tot 2018 gezamenlijk een bijdrage van € 2,06 miljoen aan VVE010. Deze financiële bijdrage van de corporaties aan VVE010 is onderdeel van de samenwerkingsafspraken van de gemeente met de corporaties.
Met het ‘Uitvoeringsprogramma particuliere woningvoorraad 2015-2018 Steigers op Zuid’ draagt het college bij aan de ambitie van het Nationaal Programma Rotterdam Zuid om tot 2030 particuliere eigenaren van 13.000 woningen te begeleiden bij het investeren in verbetering van hun woning. Door het stimuleren van goed onderhoud en goed functionerende Verenigingen van Eigenaren blijven de woningen ook in de toekomst op orde. De aanpak voorkomt daarmee dat nieuw ernstig achterstallig onderhoud ontstaat.
![Drieduizend woningen 'in de steigers' in Rotterdam Zuid](/sites/default/files/styles/max_350/public/oldarticleimages/header_1000.jpg?itok=DFQcqaSF)
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Hoe kunnen corporaties integraal stappen zetten voor biobased bouwen?
29 mei 2023Gezond wonen, comfortabel wonen, biobased bouwen. Veel mensen hebben het erover, vaak in relatie tot nieuwbouw…
Upgrade galerijen Livingstonelaan
25 mei 2023Integraal beslismodel: voor complexe renovatie- en transformatieprojecten
25 mei 2023'Juist nu is verbindende kracht van architectuur van belang'
24 mei 2023De winnaars van de verkiezing 'BNA Beste Gebouw van het Jaar 2023' richten zich allemaal op de thema's van de…
BNA: Architectenbureaus ervaren meeste tegenwind bij woningbouwprojecten
23 mei 2023Uit de BNA Conjunctuurmeting blijkt dat de woningbouw vertraagt. Vooral de toenemende rente en de gestegen…
Een nieuwe manier van bouwen
23 mei 2023Als het aan Emile van Vugt van FAAM architects ligt, moet het herijken van ons vastgoed naar actuele thema’s…
Van bouweconomie naar verbouweconomie
17 mei 2023BIM komt met aanvullende richtlijnen voor bestaande bouwprocessen
16 mei 2023Om te voorkomen dat in bestaande bouwprocessen verschillende partijen telkens het wiel uitvinden, ontwikkelt de…
Reactie toevoegen