Woonerfwijken uit de jaren 70 en 80 hebben een opknapbeurt nodig. Het zijn niet de probleemwijken van de toekomst, maar de populariteit neemt af en de onveiligheid en overlast nemen toe. Negen bloemkoolwijken in Nederland met problemen laten zien wat werkt. Andere wijken kunnen profiteren van de ervaringen.
Pokon voor bloemkoolwijken
dinsdag 3 april 2012
3 min
De Stuurgroep Experimenten Volkshuisvesting (SEV) evalueerde de aanpak in de negen wijken. Een combinatie van renovatie van de woningen, aanpakken van het groen, sociale interventies en het sturen van de bevolkingssamenstelling blijkt te werken. De woningen zijn beter te verhuren; de waarde van de woningen is gestegen en de sociale samenhang is vergroot. Juist de mix van maatregelen is een succes.
Preventieve aanpak
De negen woonerfwijken die de problemen hebben aangepakt, liggen in Maarssenbroek, Den Helder, Den Bosch, Emmen, Groningen, Capelle aan den IJssel, Lelystad, Almere en Rotterdam. Gewone wijken in Nederland kunnen hiervan profiteren en de maatregelen preventief inzetten.
Problemen
Meer dan een miljoen Nederlandse woningen staat in een van de 150 woonerfwijken uit de jaren 70 en 80; de zogenoemde bloemkoolwijken. Gebouwd als veilige en kindvriendelijke wijken voor jonge middenklassegezinnen. De populariteit van deze wijken neemt echter af en de prijzen dalen. De matige kwaliteit van de woningen en de onduidelijke structuur van de wijk, gecombineerd met sociaal-economische problemen maken een integrale aanpak noodzakelijk. Met een combinatie van sociale, fysieke en economische aanpakken, blijken deze wijken weer jaren vooruit te kunnen.
Aan de slag
De SEV-evaluatie ‘Bloemkoolwijken toekomstbestendig maken’ geeft een overzicht van beproefde fysieke, sociale en economische aanpakken. Regioplan schreef de evaluatie.
Meer weten? Download hier SEV-evaluatie ‘Bloemkoolwijken toekomstbestendig maken’ .
Ruimtelijk receptenboek
Een team van architecten, landschapsarchitecten en duurzaamheidsadviseurs analyseerde drie wijken (Kronenburg in Arnhem, Peelo in Assen en Holy-Noord in Vlaardingen). Op basis daarvan bedachten ze generieke, creatieve oplossingen en kleine ingrepen die in alle bloemkoolwijken kunnen worden toegepast. Ze staan in een ‘ruimtelijk receptenboek’, een toolbox met concrete ontwerpoplossingen.
Een greep uit de ‘recepten’
- In veel bloemkoolwijken slaat het overdadig groen om in een probleem doordat het zichtlijnen doorbreekt en het veilige gevoel verdwijnt. Zet het groenbeheerbudget van de wijk gericht in om deze struiken te snoeien en zo een veiliger woonomgeving te maken.
- Maak van de centrale weg in de bloemkoolwijk een toer, die via doorzichten de pareltjes van de wijk bloot legt: mooie plekken van groen en water, omgeven door ‘ontspannen’ woonbebouwing.
- Gebruik de bloemkoolwijken om te experimenteren met minder regels, zodat bewoners hun woning gemakkelijker kunnen upgraden en customizen met bijvoorbeeld een aanbouw of het verplaatsen van de berging naar de tuin.
De uitkomsten staan in drie publicaties: ‘Analyses’, ‘Schetsuitwerkingen’ en ‘Ruimtelijke recepten’. Daarbij verschijnt een samenvatting met de belangrijkste conclusies en aanbevelingen.
De resultaten worden door het onderzoeksteam gepresenteerd op het congres ‘Bloeiende bloemkoolwijken’.
Meer weten? Download hier het receptenboek.
Reactie toevoegen