Nieuwbouwproductie utiliteitsbouw slinkt tot € 5 miljard

Nieuwbouwproductie voor de marktsector krimpt nog tot en met 2014
• Zorgsector laat kleine bouwproductiedaling zien in 2012 en 2013
• Bouwproductie voor de sector industrie & bouwnijverheid herstelt als eerste

Met de nieuwe economische terugval in de tweede helft van 2011 is Nederland in een dubbele dip geraakt. De vooruitzichten voor de utiliteitsbouwproductie worden daardoor negatief beïnvloed, bovenop de al forse dalingen in 2010 en 2011.

De bouwproductie voor de marktsector is in 2011 en 2012 gekrompen met respectievelijk 25,3% en 13,7%. In de budgetsector zijn dalingen van 7,2% in 2010 en 2,7% in 2011 minder groot, maar eveneens aanzienlijk. Voor 2012 is het verwachte productieverloop tegengesteld. Dan daalt de productie in de budgetsector juist met bijna 10%, terwijl de krimp in de marktsector ruim 6% is.

Het CPB verwacht dat de economie in 2012 met 0,75% krimpt, om in 2013 weer te groeien met 1,25%. Voor de marktsector betekent aantrekkende economie ook dat sommige bedrijven weer aan uitbreiding denken. Op macroniveau krimpt de marktsector in 2013 en 2014 nog met respectievelijk 2,4% en 0,5%. Ook in de budgetsector zal er in 2013 nog sprake zijn van een daling van bijna 4%. In 2014 neemt de productiewaarde weer licht toe.

Lichte hapering zorgbouw
De verschillende sectoren reageren elk op eigen wijze op deze economische ontwikkelingen. Van een aantrekkende economie zal de industrie als eerste profiteren. In 2011 en 2012 bereikt het bouwvolume in deze sector het dal op € 650 miljoen. Vanaf 2013 zal hier weer een voorzichtige toename te zien zijn tot € 775 miljoen.

Voor de gezondheidszorg is het beeld stabiel met een lichte hapering in 2012 en 2013. In vorige prognoses verwachtte BouwKennis juist een verdere groei. De bijstelling komt doordat de vergunningverlening in 2011 voor de zorg scherp is teruggevallen: een halvering ten opzichte van 2010. Desondanks heeft dit maar een beperkte invloed op de verwachte bouwproductie in 2012 en 2013, omdat er een aantal grote projecten loopt dat de productiewaarde voor deze jaren veiligstelt. De nieuwbouw voor de zorg blijft met circa € 1 miljard het grootste segment binnen de utiliteitsbouw.

De zakelijke dienstverlening was rond de eeuwwisseling zonder twijfel de motor achter de
bouwproductie. Tijdens die topjaren werd een nieuwbouwproductie van meer dan € 2,5 miljard genoteerd. In 2010 is daar nog maar ruim € 1 miljard van over. Rond 2014 is er nog maar ruim eenvijfde over van wat er in 2001 werd geproduceerd. Dat komt door een hardnekkig overschot aan kantoorruimte in combinatie met een afnemende gebruikersvraag.

Ramingmethodiek
De nieuwbouwprognoses voor de utiliteitsbouw baseert BouwKennis op gegevens uit de
Voortgangsstatistiek van het CBS. Daaronder vallen gebouwen met een productiewaarde van meer dan € 50.000. Dat betekent dat kleine bouwprojecten buiten deze prognose vallen, anders dan bij productiewaarden uit de Nationale Rekeningen. Om de verschillende productiewaarden door de tijd heen vergelijkbaar te maken, zijn de bedragen omgerekend naar prijzen van 2010.

BouwKennis is uitgever van marktinformatie over de bouw-, vastgoed- en installatiesector. Onze producten ondersteunen managers bij het bepalen en invullen van het beleid.
www.bouwkennis.nl