Van den Berg Groep heeft opdracht gekregen voor 450 appartementen, commerciële ruimte en bijbehorende parkeergelegenheid in Koerdistan, Irak. De totale omvang van de opdracht is ca. 170.000 m2.
Irak biedt kansen voor bouwend Nederland
dinsdag 3 juli 2012
4 min
De nieuwbouw wordt gerealiseerd in Erbil, Koerdistan, gelegen in het relatief veilige Noord Irak. De appartementen worden gesitueerd in vijf torens, met op de begane grond commerciële ruimte en daaronder parkeerlagen. De opdrachtgever en Van den Berg Groep is gevraagd de verkoop en de bouw te organiseren. Naar verwachting start de bouw in november van dit jaar.
Binnen tien jaar 4 miljoen woningen bouwen
Nu de Nederlandse bouw- en woningmarkt stil liggen, kijken Nederlandse architecten naar het buitenland. Met succes, want de vaderlandse architecten en ingenieurs hebben een sterke reputatie buiten de landsgrenzen. André Lageweg van Van den Berg Groep: ‘Irak is een land in wederopbouw, met veel behoefte aan internationale kennis en ervaring. Nederland staat daar goed bekend, met name onder oud-vluchtelingen die hier jaren geleden zijn opgevangen, een opleiding hebben genoten en de banden tussen Irak en Nederland willen versterken.
Het land kent zeker uitdagingen zoals het politieke systeem, het gebrek aan wet- en regelgeving en de grote cultuurverschillen, maar er is een duidelijke vraag naar Westerse kennis. Daarnaast valt op dat de bereidwilligheid om samen te werken aan de vooruitgang van het land hoog is’
De druk op de woningmarkt in Irak is het tegenovergestelde van de Nederlandse situatie. Er is een grote vraag naar appartementen en woningen, met name voor gezinnen. De komende tien jaar moeten er ca. 4 miljoen woningen worden gebouwd.
Bouwen in Irak
Van den Berg Groep is al een aantal jaren actief in Irak. De eerste kennismaking met het land was via een oud-werknemer van de Van den Berg Groep uit Irak. In 2010 verwierf het architecten- en ingenieurs bureau een opdracht voor het ontwikkelen van een privékliniek in Erbil. Lageweg: ‘Voor dit nieuwe plan zijn wij benaderd door de opdrachtgever zelf, een Koerd die in Nederland heeft gewoond en gewerkt en graag met Nederlandse partijen wil samenwerken.’
Van den Berg Groep is al een aantal jaren actief in Irak. De eerste kennismaking met het land was via een oud-werknemer van de Van den Berg Groep uit Irak. In 2010 verwierf het architecten- en ingenieurs bureau een opdracht voor het ontwikkelen van een privékliniek in Erbil. Lageweg: ‘Voor dit nieuwe plan zijn wij benaderd door de opdrachtgever zelf, een Koerd die in Nederland heeft gewoond en gewerkt en graag met Nederlandse partijen wil samenwerken.’
Van den Berg Groep merkt dat veel Nederlandse bedrijven huiverig zijn voor opdrachten in Irak.
‘Er zijn natuurlijk risicovolle gebieden, zoals Bagdad en Mosul in het noorden van Irak waar nog regelmatig aanslagen plaatsvinden, maar Koerdistan is relatief veilig. Het land is actief bezig met de wederopbouw. Het is in aanvang een investering maar als je eenmaal in contact bent met de goede partners dan ligt er nu en in de toekomst een enorm potentieel. Belangrijke aspecten hierbij zijn het winnen van het vertrouwen en het technisch niveau niet onderschatten. Er wordt gebruik gemaakt van dezelfde technologie als in Nederland en de mensen zijn zakelijk. Er is veel concurrentie vanuit de omgeving, zoals Turkije, maar ook vanuit andere omliggende landen. Ook als Nederlandse partner moet je daarom continu sterk presteren. Wij kunnen als Nederlanders bouwen op ons organisatievermogen en onze vergaande kennis van enerzijds bouwtechniek en anderzijds bouworganisatie. Juist deze combinatie en het bundelen van de juiste partijen is één van onze sterke punten. Tot slot moet je stevig werken aan een vertrouwensrelatie. Dat vereist inlevingsvermogen en flexibiliteit.’, aldus Lageweg.
Kansen voor Nederlandse ondernemers
Lageweg gaat ervan uit dat binnenkort nieuwe projecten gestart gaan worden. Dit project maar ook de komende projecten bieden kansen voor Nederlandse bouwers en leveranciers in de bouw. Iedere partij die een échte bijdrage kan leveren in onze projecten is daarom van harte welkom.
Over Van den Berg Groep
Van den Berg Groep is een landelijk werkende organisatie voor vastgoedadvisering, stedenbouw, architectuur en bouwkundige dienstverlening. Zij bieden het totale dienstenpakket van advisering in het voortraject, via ontwerp en realisatie, tot facilitaire diensten en onderhoud na oplevering. Van den Berg Groep heeft vestigingen in Helmond, Houten, IJsselmuiden, Kampen en Rotterdam.
Van den Berg Groep is een landelijk werkende organisatie voor vastgoedadvisering, stedenbouw, architectuur en bouwkundige dienstverlening. Zij bieden het totale dienstenpakket van advisering in het voortraject, via ontwerp en realisatie, tot facilitaire diensten en onderhoud na oplevering. Van den Berg Groep heeft vestigingen in Helmond, Houten, IJsselmuiden, Kampen en Rotterdam.
Reactie toevoegen