“Het aantal huishoudens zal de komende jaren met name door gezinsverdunning stijgen van 7,3 miljoen naar circa 8,2 miljoen. Er ontstaat daarom behoefte aan honderdduizenden extra woningen.” Dat zegt prof. dr. Piet Eichholtz, hoogleraar Vastgoedfinanciering en Vastgoedbeleggingen aan de Universiteit van Maastricht in een interview met Peter Bekkering in Real Estate Magazine.
Honderdduizenden extra woningen
maandag 12 september 2011
2 min
Volgens Eichholtz komt het dus wel goed met de woningbouwsector. Dat diezelfde sector zo diep in de crisis terecht zou komen, had de hoogleraar niet verwacht.
Goed gefundeerd
“Ik deelde in de periode 2006-2007, aan de vooravond van de crisis, het optimisme van de Westerse wereld. Zo’n diepe recessie had ik absoluut niet voorzien. En toen het eenmaal zover was, dacht ik, net als Wouter Bos, destijds minister van Financien, dat de Amerikaanse bankencrisis voor Nederland weinig zou betekenen. Omdat de sector beter is gefundeerd en goede vooruitzichten heeft”
Gezinsverdunning
Een van de fundamenten is volgens Eichholtz de Nederlandse woningmarkt. “Het aantal huishoudens zal de komende jaren met name door gezinsverdunning stijgen van 7,3 miljoen naar circa 8,2 miljoen. Er ontstaat daarom behoefte aan honderdduizenden extra woningen.” Een tweede fundament noemt Eichholtz de koopkracht. “Omdat Nederland weinig werkeloosheid kent en de arbeidsmarkt gespannen is, staat de koopkracht nog overeind . Eichholtz: “En als mensen straks ook nog de angst kwijtraken, die voortkomt uit de crisis, gaan ze vanzelf weer woningen kopen.”
Reactie toevoegen