Guus Verduijn - Woonzorg Nederland

“Door het scheiden van wonen en zorg verschuift een aanzienlijk deel van de financiering van zorgvastgoed van de zorginstelling naar de eindgebruiker. Hoewel dit voor bestaand vastgoed kan betekenen dat niet alle functies geheel of gedeeltelijk vergoed worden, is het uiteindelijke effect dat de eindgebruiker – in dit geval de bewoner – de kwaliteit van het zorgvastgoed zal gaan bepalen. De eindgebruiker zal zijn keuze voor een woning met zorg en dienstenarrangementen afmeten aan de geboden prijs/kwaliteitsverhouding. Het aanbod van zorgvastgoed zal daarmee een gedifferentieerder product worden. Niet, zoals voorheen gebaseerd op het historisch geldende bouwregime, maar gericht op de vraag in de markt. Dit maakt dat naar klantwaarde en prijsdifferentiatie gedifferentieerd gaat worden. Zorgvastgoed wordt dus marktconform.”