Grote kansen voor aannemers in de particuliere zorgbouw
De NeVeP, de Nederlandse Vereniging van Particuliere Woon en/of Zorgvoorzieningen, houdt die ontwikkelingen nauwlettend in de gaten. ,,Senioren willen zo lang mogelijk de regie over hun eigen leven houden”, zegt voorzitter Puck Bulthuis. ,,Ze redeneren: als ik het zelf moet betalen, dan betaal ik liever iets meer voor een kleinschalig particulier huis dat helemaal naar mijn wens is”.
Bulthuis constateert dat de schaalvergroting en de verschuiving in de ouderenzorg naar ‘particulier’ rond 2008 begonnen is. ,,In het verleden hadden onze leden doorgaans één huis onder hun beheer. Nu is driekwart van het aanbod in handen van een kwart van onze leden”.
Grote kansen in nieuwbouw en vernieuwbouw
Voor nieuwe woon- en zorgcentra is soms nieuwbouw nodig, maar vaak ook worden oude en in sommige gevallen historische panden opgekocht en verbouwd. Dat betekent sloop en nieuwbouw, maar ook vernieuwbouw, restauratie en innovatie. Zo zou een particulier zorgbedrijf overwegen om twee voormalige ziekenhuizen in Amsterdam te verbouwen tot luxe zorgappartementen. Het gaat om het Onze Lieve Vrouwe Gasthuis Prinsengracht en de Valeriuskliniek (foto).
Bulthuis weet: ,,Voor de bouwwereld liggen hier grote kansen. Er is veel belangstelling. Dat begrijp ik heel goed. Andere markten zijn in elkaar gestort en dan zoek je nieuwe mogelijkheden.“ Toch laat ze ook een waarschuwing horen: “In een situatie als deze dreigt wel het gevaar dat snelle partijen in de vastgoedwereld even een conceptje bedenken en dat landelijk uitrollen, niet gehinderd door heel veel kennis van de ouderenzorg. Dat kan leiden tot wildgroei, met alle gevolgen van dien. De NeVeP beschouwt het als haar taak om de kwaliteit te bewaken”.
Beter investeringsklimaat nodig
Brancheorganisatie NeVeP bestaat bijna veertig jaar en hanteert kwaliteitsnormen voor de aangesloten woon- en zorgvoorzieningen en zorghotels. De leden beschikken allen over de ISO-HKZ-certificering; daar bovenop ontwikkelt de vereniging momenteel een eigen kwaliteitslabel. ,,Kwaliteit” is voor mevrouw Bulthuis het sleutelwoord, en ze vindt dat hetzelfde zou moeten gelden voor bouwers en investeerders die zich bewegen in de wereld van de zorg.
,Door de scheiding van wonen en zorg moeten ouderen of hun familieleden zelf de woonkosten betalen. Die scheiding zorgt voor heel veel onzekerheid en onduidelijkheid. De NeVeP heeft aan de staatssecretaris laten weten dat wij voor de zorg een veel simpeler financieringsmodel willen.”
“De bouwwereld zou duidelijk kunnen maken dat al die onzekerheden, vaak ook op lokaal politiek niveau, consequenties hebben voor investeerders en bouwers; er is een veel beter investeringsklimaat nodig. We moeten samenwerken om de boodschap bij de politiek over het voetlicht te krijgen, en niet teveel denken vanuit oude structuren als onze brancheorganisaties. Dat mag de bouw gerust beschouwen als een uitnodiging”.
![Grote kansen voor aannemers in de particuliere zorgbouw](/sites/default/files/styles/max_350/public/oldarticleimages/header_219.jpg?itok=s2iwrVCX)
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Gezondheid beter met beweegvriendelijke infrastructuur
29 mei om 07:30 uurOntwerp een stad die vriendelijk is voor voetgangers en fietsers en je ziet dat beleid terug in cijfers over…
Een andere toekomst voor Nederland waterland
28 mei om 07:30 uurIn de nieuwe Stedebouw & Architectuur - thema Transformatie & Transities - wordt de toekomst van de…
Focus Stedebouw & Architectuur op dynamiek Nederlandse delta
23 mei om 15:00 uurDe nieuwe Stedebouw & Architectuur (#3) is van de drukpersen gerold. Met de Delftse universitair…
Draag ook bij aan een beweegvriendelijke leefomgeving
21 mei om 07:30 uurGezondheid is in het gros van de gemeentelijke en provinciale Omgevingsvisies een belangrijk thema en daarmee…
Primeur voor online tool die potentie biodiversiteit toont
17 mei om 17:00 uurEen gezonde biodiversiteit doet heel veel voor de mens. Tot nu toe wordt veelal de huidige biodiversiteit van…
Hoe welkom is auto nog bij verdichting van steden?
14 mei om 11:00 uurSteden verdichten betekent ook oplossingen zoeken voor geparkeerde auto's. Met daarbij vaak de wens om de auto…
Tuinstad oplossing voor vervuilde stad en woonproblemen?
10 mei om 14:03 uurEen eeuw geleden vroegen Floor Wibaut en Hendrik Berlage zich tijdens een conferentie af hoe je een stad mooier…
De vijf beste initiatieven om fietsen een boost te geven
1 mei om 07:30 uurVan lokale initiatieven om vervoersarmoede bij kinderen tegen te gaan tot een routekeuze van fietsers die niet…
Reactie toevoegen