Nederland heeft de intentie om een derde van de woningen op zeventien grootschalige woninglocaties te ontwikkelen. Deze locaties zijn, net als de eerdere Vinex-wijken, gesitueerd in of nabij grote steden. Bij het ontwikkelen van deze wijken zou het beleid meer oog moeten hebben voor demografische veranderingen en een evenwichtige samenstelling van bewoners en woningen. Dat concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in de publicatie Hoe grote nieuwbouwwijken aan de stadsranden veranderen.
Impasse in gebiedsontwikkeling
Het PBL adviseert om gezamenlijk op te trekken bij het maken van ruimtelijke keuzes. Door het gebrek aan actie van Rijk en provincies is er echter een impasse in de sectoren wonen, natuur en landbouw.
Dreigende congestie
Nieuwe woningbouwlocaties worden vastgesteld zonder plannen voor bijbehorende infrastructuur, wat leidt tot dreigende congestie. Verder ontbreekt een ruimtelijke visie op water- en energievoorzieningen en is de uitvoeringscapaciteit onvoldoende. Dat constateert het Planbureau voor de Leefomgeving na onderzoek - op verzoek van het ministerie van BZK - van de ruimtelijke voorstellen die de provincies hebben opgesteld.
De provincies staan voor een moeilijk vraagstuk, waarbij het Rijk de controle wil houden over de besteding van uitvoeringsgelden, stelt het PBL. De financiering voor randvoorwaarden van woningbouw, zoals energie en infrastructuur, is ontoereikend en er is een beperkte capaciteit bij bouwbedrijven en overheden, wat voldoende woningbouw in de weg staat.
Efficiënte voortgang
Het PBL adviseert om, in plaats van vragen te blijven stellen, in samenspraak concrete integrale ruimtelijke keuzes te maken. Er wordt aangeraden om eerst op hoofdpunten te kiezen voor een efficiënte voortgang. Het Rijk zou de mogelijkheden moeten vergroten om sectorale middelen gebiedsgericht in te zetten.
Lees hier de publicatie van het Planbureau voor de Leefomgeving
(Lennartz, C. & de Vries, P. (2024), Hoe grote nieuwbouwwijken aan de stadsranden veranderen - Lessen uit de Vinex-wijken voor de ontwikkeling van toekomstige grootschalige nieuwbouwgebieden).
Eind volgende week publiceert Stedebouw & Architectuur het uitgebreide, derde nummer van dit jaar (digitaal magazine), met het thema Gebiedsontwikkeling; daarin veel input van gasthoofdredacteur Gert-Joost Peek. Nog geen abonnee? Meld je dan hier meteen aan.
Bron: Biind
Foto: Shutterstock
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Is er voor iedereen genoeg ruimte in de verdichte stad?
25 apr om 07:30 uurNederlandse steden worden verdicht om de woningnood snel en adequaat te kunnen aanpakken. Dat proces wringt met…
Rijk, provincies & gemeenten hernemen regie volkshuisvesting
24 apr om 08:31 uurHet wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting zorgt ervoor dat overheden weer kunnen sturen op hoeveel,…
Groot deel gebouwde omgeving toe aan vervanging
19 apr om 07:30 uurNederland heeft altijd hard gewerkt aan de kwaliteit van de gebouwde omgeving. Om de kwaliteit van de…
Waar kan er in Nederland nog worden gebouwd?
16 apr om 07:30 uurHet ministerie van Infrastructuur en Waterstaat publiceerde onlangs sturingskaarten, waaruit blijkt waar in de…
Challenge geeft inzicht in vergroeningspotenties
11 apr om 07:30 uurHoe groen is jouw stad? Met de Groene Stad Challenge krijgen gemeenten daar een goed inzicht in, zoals blijkt…
Almere zet verdichting in voor vergroening
10 apr om 07:30 uurVoor het eerst in de geschiedenis van Almere wordt het stedelijk gebied verdicht. In het hart van de stad zijn…
De impact van verdichting bij een stationsgebied
8 apr om 07:30 uurIn een nieuwe uitgave van De Zwarte Hond vertelt Daan Zandbelt over de kansen voor…
Historische singelstructuur Utrecht in ere hersteld
4 apr om 07:30 uurDe stad Utrecht werd eeuwenlang omsingeld door water tot vijftig jaar geleden een gedeelte van de singel werd…
Reactie toevoegen